Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 63322 |
| Ort | Rödermark |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 3 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 14.11.2032 |
| Wertklasse | E |
| Ausstelldatum | 14.11.2022 |
| Endenergiebedarf | 130,27 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 399.000,00 € |
| Käuferprovision | 3% vom Kaufpreis |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 143,05 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 208,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1980 |
| Letzte Modernisierung | 2000 |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
DIETZ: Schönes Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Lage von Rödermark - Ober-Roden! Die Immobilie auf 4 Ebenen mit Terrasse und Garten teilt sich wie folgt auf:
A U T E I L U N G - Erdgeschoss
* Wohn- und Essbereich
* Offene Küche
* Gäste WC
* Diele
* Garage
A U F T E I L U N G - Obergeschoss
* 4 Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Diele
A U F T E I L U N G - Dachgeschoss
* Schlafzimmer
* Nebenraum / Ankleide
* Tageslichtbad mit Dusche
* Diele
A U F T E I L U N G - Kellergeschoss
* Heizungsraum
* Hobbyraum
* Kellerraum
* Diele
Das massiv gebaute Reihenendhaus aus dem Jahre 1980 befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Von der Diele aus geht es am Gäste-WC vorbei in den Offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie angrenzender Küche.
Die große Terrasse bietet Platz für die ganze Familie! Der Garten ist von der Straße aus nicht einsehbar.
Im Obergeschoss befindet sich das Tageslicht Badezimmer mit einer Badewanne. Des Weiteren gibt es hier 4 Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Nebenraum oder Ankleide. Hier gibt es ebenfalls ein kleines Tageslichtbad mit Dusche.
Weiter im Keller befindet sich ein Heizungsraum, ein beheizbarer Hobbyraum und ein Kellerraum.
Ihr PKW-Stellplatz befindet sich in der dazugehörigen Garage im EG.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin unter 06073 723570 !
Viessmann Gas-Zentralheizung aus 2000
Garage
unterkellert
Garten mit Südausrichtung
Fenster aus Holz mit Isolierverglasung
Rödermark - Stadtteil Ober-Roden
Die Stadt Rödermark liegt im Kreis Offenbach, südöstlich von Frankfurt am Main und nordöstlich von Darmstadt. (Einzugsgebiet Frankfurt)
Rödermark besteht aus den fünf Stadtteilen Ober-Roden, Urberach, Waldacker, Bulau und Messenhausen.
Rödermark verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und beste Versorgungseinrichtungen. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Mehr als 70 Vereine bieten eine Vielfalt an Sport und Kultur, die sich sehen lassen kann und im gesamten Rhein-Main-Gebiet Anklang findet.
Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen die Stadt Rödermark auch für denjenigen interessant, der Mobilität besonders schätzt oder darauf angewiesen ist. (S-Bahn usw.)
FAHRZEITEN: S-Bahn
Frankfurt ca. 43 min
Darmstadt ca. 35 min
Offenbach ca. 20 min
63322 Rödermark
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Bettina Dietz Immobilien GbR |
| Anschrift | Amtsgasse 2 64832 Babenhausen |
| Telefon | 0800-811 0 711 |
| Vertretungsberechtigter | Bettina Dietz, Patrick Dietz, Pascal Dietz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Büro: 64850 Schaafheim, Wilhelm Leuschner Straße 10 Büro: 63594 Hasselroth, Rathausstraße 44 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europä |
| Steuernummer | 00831200060 |
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
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