Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 92648 |
| Ort | Vohenstrauß / Kaimling |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-03-21 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 182.60 kWh/ (m²a) |
Preise
| Betriebskosten |
|
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| Gesamtbelastung |
|
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| Kaltmiete | 700,00 € | ||
| Kaution |
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| Nebenkosten |
|
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| Warmmiete | 900,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 97,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1978 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 97 Quadratmetern ausreichend Platz, um Ihr Leben komfortabel und unabhängig zu gestalten.
Mit drei gut geschnittenen Zimmern haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.
Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer für Ihre Liebsten einrichten möchten, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Die Wohnung wurde 1978 erbaut , sie wurde in den letzten Wochen komplett modernisiert - das Highlight ist das neu Bad, ansprechend mit wunderschöner Dusche.
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag mit einem Kaffee oder einem guten Buch zu beginnen. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und den Blick ins Freie schweifen lassen.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der dazugehörige Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. So können Sie Ihre Habseligkeiten sicher und bequem unterbringen, ohne auf wertvollen Wohnraum verzichten zu müssen.
- Wohnfläche von 97 m²
- Drei geräumige Zimmer, geeignet für individuelle Nutzung
- Baujahr 1978 in solider Bauweise - komplett modernisiert
- Zentralheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung
- Kaminofen im Wohnzimmer möglich
- Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Balkon - großzügig und ideal für entspannte Stunden im Freien
- Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Kellerabteil für weitere Lagermöglichkeiten
Kaimling, mit der Postleitzahl 92648, ist ein kleiner Ort in der Oberpfalz, der zur Stadt Vohenstrauß gehört. Die Einwohnerzahl von Kaimling selbst ist gering, da es sich um einen Ortsteil handelt. Vohenstrauß hat insgesamt etwa 7.500 Einwohner.
Die Verkehrsanbindung ist gut, da Kaimling in der Nähe der Autobahn A93 liegt, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Zudem ist die Bundesstraße B22 in der Nähe, die eine Verbindung zu weiteren regionalen Zielen bietet. Die nächstgrößere Stadt, Regensburg, ist etwa 100 Kilometer entfernt und über die genannten Straßenverbindungen gut erreichbar. München liegt in etwa 200 Kilometern Entfernung und ist ebenfalls über die Autobahnen gut zu erreichen.
In der Umgebung von Kaimling gibt es mehrere wichtige Einrichtungen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Weiden in der Oberpfalz, etwa 25 Kilometer entfernt, und bietet Verbindungen in verschiedene Richtungen. Für die medizinische Versorgung stehen in Vohenstrauß und der näheren Umgebung mehrere Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Weiden in der Oberpfalz.
Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in Vohenstrauß vorhanden. Es gibt dort Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und bieten Betreuungsmöglichkeiten für Familien mit kleinen Kindern.
Insgesamt bietet Kaimling eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege und die notwendige Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
92648 Vohenstrauß / Kaimling
Deutschland
Deutschland
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
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