Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 92637 |
| Ort | Weiden |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2029-02-13 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | A |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 49.60 kWh/ (m²a) |
Preise
| Betriebskosten |
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| Gesamtbelastung |
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| Kaltmiete | 700,00 € | ||
| Kaution |
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| Nebenkosten |
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| Warmmiete | 940,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 56,00 m² |
| Balkone | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2019 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Neuwertig |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Zur Vermietung steht eine sehr schöne und ideal geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Loggia in einem sehr gepflegten neuwertigen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Weiden-Ost.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2019 errichtet und wartet nun auf einen neuen langfristigen Mieter.
Um den Winterdienst und die Treppenhausreinigung kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Eine hochwertige moderne Einbauküche ist vorhanden und ist bereits im Mietpreis enthalten. Das Moderne und Neuwertige Mobiliar kann gerne abgelöst werden.
Das hochwertige Badmobiliar verbleibt in der Wohnung und rundet die exklusive Ausstattung der Wohnung ab. Der großzügige Wirtschaftsraum im Flurbereich bietet zusätzlichen Stauraum.
Auch befindet sich der Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Wirtschaftsraum. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zur Wohnung dazu.
Das Tageslichtbad ist mit einer freistehenden Wanne und einer Dusche ausgestattet.
Haustierhaltung ist leider nicht erwünscht. Ebenso ist diese Wohnung entweder an ein Paar oder eine alleinstehende Person zu vermieten.
Haben Sie Interesse? – Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten bitte ich Sie um Mitteilung folgender persönlicher Angaben bei Ihrer Anfrage:
- Personenanzahl
- Berufliche Situation
- Besichtigungszeitfenster
Vielen Dank.
Die Stadt Weiden, mit ihren rund 43.000 Einwohnern, liegt im strategisch vorteilhaften Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Über die Autobahn A93 und die Bundesstraße 470 sowie die Nähe zur pulsierenden Stadt Nürnberg, lässt sich Weiden leicht erreichen.
Obwohl die nächstgrößere Stadt, Regensburg, etwa 85 km südlich liegt, ist sie durch ihre Anbindung an wichtige Autobahnen und Bundesstraßen schnell erreichbar. Mit einer Entfernung von etwa 200 km zur Landeshauptstadt München ist Weiden zudem gut an den regionalen Schienenverkehr angebunden.
Der eigene Bahnhof bietet stündliche Verbindungen nach Nürnberg, Hof und Bayreuth. Diese Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt. Diese günstige Lage macht Weiden zu einem attraktiven Standort, nicht nur für einheimische, sondern auch für überregionale Besucher. Abschließend sei darauf hingewiesen, dass Weiden auch als Tor zu Ost-Europa gilt, da die tschechische Grenze nur 20 km entfernt liegt.
92637 Weiden
Deutschland
Deutschland
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
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