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Vermietete 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Altenstadt/WN zu verkaufen!
Immobilie-ID: 428298

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Hausansicht Vorderseite
Hausansicht Vorderseite
Grundriss Wohnung 2
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Karte Lage
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Nein
Neubau
Erdgeschoss
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
129.000,00 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 92665
Ort Altenstadt
Land Deutschland
Etage EG
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2029-02-13
Energieverbrauch-Kennwert 110.48 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Gebäudeart Wohngebäude

Preise

Kaufpreis 129.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld 301,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 83,00 m²
Balkone 1
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 1955
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Vermietet
Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr schöne, vermietete 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Altenstadt/WN.
Die Wohnung befindet sich in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien im Hochparterre des Hauses.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Das voll geflieste Bad mit Tageslichtfenster verfügt über eine Wanne, Dusche und ein Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum im Kellerbereich.

Die Wohnung ist seit 01.08.2009 an eine berufstätige Familie vermietet.
In der Wohnung stehen derzeit keine größeren Renovierungsmaßnahmen an.

Zur Wohnung gehört ein Auto-Außenstellplatz dazu, der sich bereits im Kaufpreis wiederfindet. Ebenso gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Nähere Fragen zur Wohnung, zur Ausstattung sowie Innenansichten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Da die Wohnung bewohnt ist und wir keine Innenbilder veröffentlichen können, wäre hier eine unverbindliche Terminvereinbarung sinnvoll.

Haben Sie Interesse? – Dann kontaktieren Sie uns bitte unter 0961/84-264 für eine Terminvereinbarung.

Lage

Altenstadt an der Waldnaab liegt im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald.
Es gibt sieben Gemeindeteile, die zu Altenstadt dazugehören:
Altenstadt an der Waldnaab (Industrieort)
Buch (Dorf)
Haidmühle (Einöde)
Kotzau (Weiler)
Meerbodenreuth (Dorf)
Sauernlohe (Weiler)
Süßenlohe (Einöde)

Gemarkungen sind Altenstadt an der Waldnaab und Meerbodenreuth.

Die Gemeinde grenzt an die Gemeinden Neustadt an der Waldnaab, Störnstein, Weiden in der Oberpfalz, Parkstein und Kirchendemenreuth. Neustadt und die Kreisfreie Stadt Weiden grenzen direkt an und bilden gemeinsam mit Altenstadt einen Ballungsraum. Wegen der unmittelbaren Nähe zu Weiden in der Oberpfalz ist Altenstadt ein gefragter Wohnort.

Altenstadt liegt an der Bundesautobahn 93 (Hof–Kiefersfelden). Im Rahmen des Neubaus der Nordumgehung von Altenstadt und Neustadt und der Anschlussstelle 21a (Neustadt) konnte der bislang stark belastete Ortskern im Jahr 2005 für den Schwerlastverkehr gesperrt und vom überregionalen Durchgangsverkehr befreit werden. Ein Antrag beim Bund, den innerstädtischen Streckenabschnitt der Bundesstraße 15 (Hof–Rosenheim) zur Staatsstraße herabzustufen und die Nordumgehung zur A 93 als B 15 auszuweisen, wurde bislang nicht genehmigt. Die Bundesstraße 22 führt von Würzburg nach Cham.

Altenstadt verfügt seit dem 9. Dezember 2007 über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Weiden–Oberkotzau mit Verbindungen nach Hof, Nürnberg und Regensburg. Außerdem gibt es einmal pro Tag eine Direktverbindung von Hof nach München mit dem Alex. In Altenstadt gibt es zudem zwei Kindergärten (katholischer Kindergarten Arche Noah und Kindergarten der Arbeiterwohlfahrt Regenbogenland), eine Grundschule sowie eine Hauptschule mit dem M-Zweig.

Auch für Sportbegeisterte bietet Altenstadt folgende Vereine: SG Eichenlaub Meerbodenreuth e. V. (Schießsport), 1. SKC Altenstadt/Neustadt (Sportkegeln), SKC weiß-blau (Sportkegeln) und den SV Altenstadt a.d.Waldnaab 1949 e. V.

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Impressum des Anbieters

Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Rechtliche Hinweise:

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