Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Holz |
| Heizungsart |
Ofen Zentral |
| Kamin | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 35789 |
| Ort | Weilmünster / Wolfenhausen |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-09-25 |
| Primärenergieträger | HOLZ |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 208.80 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 250.000,00 € | ||
| Käuferprovision | Keine zusätzliche Käuferprovisio | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 121,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 847,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 136,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1988 |
| Verkaufstatus | Offen |
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf sehr schönem Grundstück sucht neue Eigentümer. Hier bietet sich eine günstige Gelegenheit, ein Schmuckkästchen wieder zum Strahlen zu bringen. Allerdings ist dafür ein wenig handwerkliches Geschick notwendig oder zumindest ein gutes Netzwerk. Mit gezielten Verbesserungen bietet sich die Gelegenheit, den Wert dieser Immobilie deutlich zu steigern. Es erwarten Sie 3 Schlafzimmer und im Dachgeschoss noch eine lohnende Raumreserve, die nur auf den Ausbau wartet.
Achtung: Wichtig zu erwähnen ist, dass die Heizung irreparabel defekt ist und das Haus aktuell nur über einen sehr schönen und behaglichen Kachelofen geheizt wird. Hier besteht definitiv Handlungsbedarf.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen Ihren persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen vor Ort alle Details.
Der „sympathische Marktflecken im Weiltal“ liegt zwischen Taunus und Westerwald im Kreis Limburg-Weilburg. Anschluss besteht über die B456 zur A3, A45 und A5.
Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot ist reichhaltig und schließt Angebote aus dem regionalen Anbau mit ein.
Das schulische Angebot bietet eine Grundschule und eine kooperative Gesamtschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.
35789 Weilmünster / Wolfenhausen
Deutschland
Deutschland
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.
Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!
Immobilien Gesellschaft mbH der
Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Seligenstädter Straße 52
D-63179 Obertshausen
E-Mail: mail@fvb-immo.de
Telefon: 06104 80932–0
Telefax: 06104 80932–55
Vertretungsberechtigter:
Helge May (Vorsitzender), Sven Blatter, Dieter Müller, Michael Roth
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach
Steuernr.: 04722029616
Registergericht:
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 52472
Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
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Europäische OS-Plattform
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