Adresse
| Postleitzahl | 64569 |
| Ort | Nauheim |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-05-10 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 101.70 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 160.000,00 € | ||
| Käuferprovision |
3,00 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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Flächen
| Wohnfläche ca. | 60,80 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1992 |
| Verkaufstatus | Offen |
Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nauheim bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und hervorragender Lage. Nur 2 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Nauheim entfernt, befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Dreiparteienhaus und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, von dem ein schöner Balkon abgeht. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Luft und einen privaten Außenbereich zu genießen.
Die zweite Ebene besteht aus einem offenen Dachstudio, das als zusätzliche Schlafmöglichkeit genutzt werden kann. Dieses offene Konzept schafft eine helle und luftige Atmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Freizeitraum.
Ein Duplexstellplatz in der Garage rundet das Profil dieser attraktiven Wohnung ab und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Mit einem guten Versorgungsnetz in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig, in einer freundlichen und gut angebundenen Nachbarschaft.
64569 Nauheim
Deutschland
Deutschland
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!
Immobilien Gesellschaft mbH der
Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Seligenstädter Straße 52
D-63179 Obertshausen
E-Mail: mail@fvb-immo.de
Telefon: 06104 80932–0
Telefax: 06104 80932–55
Vertretungsberechtigter:
Helge May (Vorsitzender), Sven Blatter, Dieter Müller, Michael Roth
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach
Steuernr.: 04722029616
Registergericht:
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 52472
Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net
Europäische OS-Plattform
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.