Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage

Immobilie-ID: 427338

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage von Büdelsdorf. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung, Baujahr 1984, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Büdelsdorf. Durch die zentrale Lage genießen Sie die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie die Ruhe einer Wohnlage in zweiter Reihe.
Mit einer Wohnfläche von ca. 60,73 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie in:
Schlafzimmer: Ein gemütlicher Raum, der Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.
Badezimmer: Funktional und gepflegt, ausgestattet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Abstellraum: Ein praktischer Raum, ideal für Vorräte oder als zusätzliche Staufläche.
Wohnzimmer: Der großzügige und helle Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia, die Ihnen viele Sonnenstunden bietet.
Küche: Die Küche mit Einbauküche ist durch das Wohnzimmer zugänglich und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Die südwestlich ausgerichtete Loggia ist ideal, um sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Die Wohnung ist mit zweifach isolierten Kunststofffenster aus dem Baujahr ausgestattet.
Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005 sorgt für eine zuverlässige und wohlige Wärme.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr KFZ sowie ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung liegt zentral in Büdelsdorf, in unmittelbarer Nähe zum Bürgerhaus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel, sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage in zweiter Reihe Ruhe und Entspannung abseits der Hauptverkehrsstraßen. Das monatliche Hausgeld beträgt 274 EUR, inklusive Heizkosten.
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die zentrale und dennoch ruhige Lage sowie die gemütliche Atmosphäre. Ob als Ihr neues Zuhause oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in Büdelsdorf begeistern!