Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Holz |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Laminat |
| Dachform |
Satteldach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Kamin | |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Carport Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 25862 |
| Ort | Goldebek |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-11-18 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 85,00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Ausstelldatum | 18.11.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 349.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 109,00 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 20,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 817,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 80,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1998 | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 2023 | ||
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Nichtraucher |
Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1998 erbaut und befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten, nahezu tadellosen Zustand.
Wenn Sie mit dem Auto auf die Auffahrt fahren, befindet sich der Hauseingang auf der linken Seite. Vor Ihnen sehen Sie ein großzügiges Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen und auf der rechten Seite, gegenüber der Haustür befindet sich der Flüssiggastank für die Heizung sowie die Mülltonnen, jeweils in kleinen Holzverschlägen, in der Farbe des Hauses.
Mit Betreten des Hauses kommen Sie in den Flur, welcher sowohl offen zur rechten Hand in die Küche, als auch offen geradeaus in den Wohnbereich führt. Von dem Flur gehen außerdem zwei kleine, ca. 1 m² große Abstellräume ab, welche aktuell als Garderobe und Besenkammer genutzt werden. Außerdem gehen vom Flur ein vollwertiges Duschwannenbad und das Kinder-/Gästezimmer ab. Des Weiteren gelangen Sie aus dem hinteren Teil des Flurs über eine Holztreppe auf den Dachboden, welcher zusätzliche Nutzfläche darstellt.
Von der Küche aus geht das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad ab sowie ein HWR, von dem man auch in den Garten bzw. hinter das Carport, zum Eingang des Schuppens gelangen kann. Hier befindet sich außerdem eine zusätzliche kleine Sitzecke.
Das Wohnzimmer spiegelt den Charakter des Hauses insgesamt wunderbar wider: Es ist durch Tageslicht angenehm hell, bietet viel Platz und wirkt dennoch gleichzeitig nicht überdimensioniert.
Goldebek ist eine kleine Gemeinde im nördlichen Schleswig-Holstein, die sich an der Grenze zwischen den Kreisen Nordfriesland und Schleswig-Flensburg befindet. Die Gemeinde liegt direkt an der L 12 mittig von Wanderup nach Bredstedt an der nordöstlichen Ecke von Nordfriesland. Erstmals wurde Goldebek bereits 1321 erwähnt. Mit etwa 350 Einwohnern bietet der Ort eine sehr ruhige und angenehm ländliche Atmosphäre.
Die nähere Umgebung ist reizvoll, und eignet sich hervorragend für Radtouren und Spaziergänge. Die Landschaft ist geprägt von sandigem Boden und dem namensgebenden Goldebeker Mühlenstrom, einem kleinen Bach, welcher die Gemeinde nördlich durchfließt.
Die nächstgrößeren Städte Husum und Flensburg erreicht man in ziemlich genau 30 Minuten mit dem Auto. Genauso lange braucht man von hier aus auch nach Niebüll, von wo aus man mit dem Zug wunderbar auf die Nordseeinsel Sylt fahren kann. Von Goldebek aus sind somit sowohl Tagesausflüge, zum Beispiel auch nach Dänemark, als auch besuche der West- und Ostseeküste Schleswig-Holsteins sehr gut möglich.
Ein privates Heimatmuseum im Ort bietet Einblicke in die Geschichte der Region mit Exponaten aus Haushalt und Landwirtschaft von 1732 bis 1950, außerdem besitzt Goldebek eine eigene freiwillige Feuerwehr.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbargemeinden Joldelund und Großenwiehe, die ca. 3 bzw 8 km entfernt sind.
25862 Goldebek
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen. Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen. Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V. Straßburger Str. 8 77694 Kehl E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de Website: https://www.verbraucher-schlichter.de Telefon: +49 7851 / 79579 40 Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/ |
Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.
Schlichtungsstelle:
Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):
Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Str. 8
77694 Kehl
E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de
Website: https://www.verbraucher-schlichter.de
Telefon: +49 7851 / 79579 40
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/