Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Krüppelwalmdach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Carport |
Adresse
| Postleitzahl | 25826 |
| Ort | Sankt Peter-Ording |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-02-11 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 114,20 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 12.02.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 799.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 162,00 m² |
| Einliegerwohnung | |
| Grundstücksfläche ca. | 721,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1991 | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.09.2025 |
Diese Immobilie besticht durch Ihre ruhige Lage in Strandnähe. Der Deich und der Strand sind fußläufig erreichbar. Das Objekt verfügt im Obergeschoss über eine abgeschlossene Einliegerwohnung, so dass Sie viele Möglichkeiten der Nutzung haben. 1991 wurde es in massiver Bauweise errichtet.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein Vollbad, eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum sind auf dieser Ebenen vorhanden.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Windfang. Hier steht den Gästen ein WC zur Verfügung. Eine Holztreppe führt Sie von hier aus in das Obergeschoss zu der schönen Einliegerwohnung. Auch in dieser Wohnung steht Ihnen ein großer Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum zur Verfügung.
Alle Räumlichkeiten sind mit ausreichend Tageslicht versehen, so dass die Zimmer hell und freundlich sind.
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne viel Aufwand bezogen werden.
Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenflächen und kleinen Beeten angelegt. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier kann sich die ganze Familie aufhalten und die Freizeit genießen. Ihr Fahrzeug können Sie im Carport parken und auf der Auffahrt ist ausreichend Platz für weitere Autos.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Urlaubsparadies Sankt Peter-Ording mit seinen Traumstränden liegt im Südwesten der Halbinsel Eiderstedt und ist ein anerkanntes Nordseeheil- und Schwefelbad. Die Strände ziehen sich über 12 km Länge und sind sowohl bei Urlaubern, als auch ihren vierbeinigen Freunden sehr beliebt, und das zu jeder Jahreszeit.
Die Gemeinde teilt sich auf in die Ortsteile Böhl, Bad, Dorf und Ording. Tourismus in jeder Form wird hier groß geschrieben. Vom Campingplatz bis hin zu hochwertigen Ferienimmobilien ist für jeden etwas dabei. Infrastrukturell wird alles geboten was das Urlauberherz höher schlagen lässt, von der Erreichbarkeit mit der Bahn, über diverse Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Schwimmbad.
Erholung wird hier groß geschrieben, für die einen durch Spaziergänge in schöner Dünenlandschaft oder Wattwanderungen, für andere sportlich beim Strandsegeln oder Wind- bzw. Kitesurfen.
Auf Grund der großen Beliebtheit von Sankt Peter-Ording besteht eine große Nachfrage nach Immobilien, sowohl als Ferienobjekt, aber auch zur dauerhaften Nutzung an einem der schönsten Orte in Nordfriesland.
25826 Sankt Peter-Ording
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
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