Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 25821 |
| Ort | Bredstedt |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-04-02 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 02.04.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 106,70 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis |
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| Käuferprovision |
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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| Hausgeld | 338,48 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 53,99 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1982 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6 Parteien Hauses und würde ohne Mieter, also frei verkauft werden. Die WEG umfasst allerdings 10 Parteien, da auf dem Grundstück ein weiteres 4 Parteien Haus steht.
Ausschließlich dieser Wohnung sind zusätzlich ein Dachboden, sowie ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, letzteres erreichen Sie trocken über den Hausflur. Der gemeinsame Fahrradkeller hat zusätzlich einen Zugang von außen, über eine Treppe mit einer kleinen Rampe, über die Sie das Fahrrad bequem schieben können.
Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich in einem zentralen, praktischen Flur. Von diesem gehen alle Räume der 2 Zimmer Wohnung ab. Links von der Eingangstür gelangen Sie in das Badezimmer sowie das Schlafzimmer. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, ein kleiner, praktischer Abstellraum und das geräumige Wohnzimmer, letzteres inklusive eines schönen, nach Westen ausgerichteten, Balkons. Dieser zeigt sogar von der Straße weg und lädt somit zum entspannen in der Abendsonne geradezu ein.
Die Küche und das Bad sind nicht neu, aber sehr gepflegt. Die Bodenbeläge sind bereits erneuert worden, genau so wie die Kunststoff 3-Fach verglasten Fenster.
Insgesamt ist die Wohnung sehr gepflegt, schön hell und dadurch sehr einladend, machen Sie sich am besten im Rahmen einer Besichtigung selbst ein Bild!
Fordern Sie für weitere Innenbilder und detaillierte Informationen gerne das ausführliche Exposé an.
Wir freuen uns mit Ihnen in Kontakt zu treten!
Im geographischen Mittelpunkt von Nordfriesland zwischen Marsch und Geest liegt die kleine Stadt Bredstedt, die nicht nur durch Ihre Lage unweit der nordfriesischen Inseln Sylt, Pellworm, Amrum und Föhr überzeugt, sondern als Luftkurort seinen rd. 5.600 Einwohnern und auch Gästen viel zu bieten hat. Infrastrukturell ist nicht nur die Anbindung über die B5 bzw. den Schienenverkehr zu erwähnen, sondern auch das vielfältige Angebot im Einzelhandel, der Kinderbetreuung, den Schulen, sowie im medizinischen Bereich.
25821 Bredstedt
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
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