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Hochwertige Ferienhaus Residenz auf der Hotelanlage AALERNHÜS*****
Immobilie-ID: 425217

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Hochwertige Ferienhaus Residenz auf der Hotelanlage AALERNHÜS*****
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Außenansicht
Außenansicht
Wohn-und Essbereich mit offener Küche
Wohn-und Essbereich mit offener Küche
Hochwertige Ferienhaus Residenz auf der Hotelanlage AALERNHÜS***** (5)
Terrasse
Terrasse
Hochwertige Ferienhaus Residenz auf der Hotelanlage AALERNHÜS***** (7)
Flur mit Einbauschrank
Flur mit Einbauschrank
Wohn-und Essbereich
Wohn-und Essbereich
offene Küche
offene Küche
helles Dusch-Bad
helles Dusch-Bad
helle Treppe
helle Treppe
Kinderzimmer
Kinderzimmer
helles Wannen-Bad
helles Wannen-Bad
tiefe Badewanne
tiefe Badewanne
Schlafzimmer mit Zugang auf dem Balkon
Schlafzimmer mit Zugang auf dem Balkon
geräumiger Balkon
geräumiger Balkon
Balkon mit Blick ins Grüne
Balkon mit Blick ins Grüne
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Ferienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
450.000,00 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche ca.
299 m²
Grundstücksfläche ca.
3
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Gehoben
Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Elektro
Block
Boden
Fliesen
Teppich
Dachform
Flachdach
Heizungsart
Fußboden
Möbliert Voll möbliert
Stellplatz
Freiplatz

Adresse

Postleitzahl 25826
Ort Sankt Peter-Ording
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2026-11-17
Primärenergieträger Elektroenergie
Wertklasse B
Gebäudeart Wohngebäude
EPass-Text Wesentliche Energieträger: Heizwerk, fossil, Strom-Mix
Endenergiebedarf 69,00 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 450.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Hausgeld 407,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 92,00 m²
Balkon / Terrassenfläche ca. 28,00 m²
Grundstücksfläche ca. 299,00 m²
Badezimmer 2
Balkone 1
Schlafzimmer 2
Garagen/ Stellplätze 1
Terrassen 1
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 2019
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Verkaufstatus Offen
Zustand Neuwertig

Verwaltung

Als Ferienwohnung
Beschreibung

Diese Ferienhaus Residenz befindet sich angrenzend an das AALERNHÜS Hotel & Spa. Sie umfahren das Hotel und gelangen zu den ruhig gelegenen Häusern, die für die Ferienvermietung gebaut wurden. Die moderne Architektur und die hochwertige Innenausstattung machen diese Immobilie zu etwas ganz besonderem. Die Feriengäste haben die Möglichkeit, den 5-Sterne-Service des Hotels zu nutzen. Ein sehr schöner Wellnessbereich und zwei Restaurants sind nur ein Teil der Highlights, die das 5 Sterne Hotel bietet.

Die Ferienhaus Residenz verfügt im Erdgeschoss über einen gemütlichen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe genießen. Auf dieser Ebene steht Ihnen noch ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und der Flur zur Verfügung. Das Dachgeschoss hält ein Kinderzimmer und ein Wannenbad für Sie bereit. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, die Sie zum Entspannen und Relaxen einlädt.
Eine Familie mit 2 Kindern kann hier schöne Ferien verbringen.

Die Ferienhaus Residenz ist möbliert und wird auch so übergeben. Auf der Terrasse und auf der Dachterrasse stehen Gartenmöbel zur Verfügung. Ihr Fahrzeug können Sie auf dem zum Haus gehörigen Stellplatz parken

Die Ferienhaus Residenz ist ausschließlich für die Ferienvermietung vorgesehen, Eigennutzung ist an 45 Tagen im Jahr erlaubt. Die Vermietung, sowie die Verwaltung der Ferienhaus Residenz wird vom Hotel übernommen, sodass Sie wenig Arbeit investieren müssen.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Wohnen/Essen ca. 30,8 m², Flur ca. 8,6 m², Bad ca. 5,0 m², Abstellraum ca. 2,6 m², HWR ca. 2,2 m², Terrasse ca. (16,38) 4,1 m²

Staffelgeschoss:
Schlafzimmer ca. 15,5 m², Dachterrasse ca. (11,7) 5,9 m², Kinderzimmer ca. 10,1 m², Bad ca. 4,6 m², Flur ca. 2,5 m².

Stellplatz

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ferienwohnung

Lage

Die Immobilie befindet sich zentral zwischen den Ortsteilen Bad und Dorf. Beide Ortsteile, sowie der Strand sind fußläufig schnell erreicht. Das Urlaubsparadies Sankt Peter-Ording mit seinen Traumstränden liegt im Südwesten der Halbinsel Eiderstedt und ist ein anerkanntes Nordseeheil- und Schwefelbad. Die Strände ziehen sich über 12 km Länge und sind sowohl bei Urlaubern, als auch ihren vierbeinigen Freunden sehr beliebt, und das zu jeder Jahreszeit.

Die Gemeinde teilt sich auf in die Ortsteile Böhl, Bad, Dorf und Ording. Tourismus in jeder Form wird hier groß geschrieben. Vom Campingplatz bis hin zu hochwertigen Ferienimmobilien ist für jeden etwas dabei. Infrastrukturell wird alles geboten was das Urlauberherz höher schlagen lässt, von der Erreichbarkeit mit der Bahn, über diverse Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Schwimmbad.

Erholung wird hier groß geschrieben, für die einen durch Spaziergänge in schöner Dünenlandschaft oder Wattwanderungen, für andere sportlich beim Strandsegeln oder Wind- bzw. Kitesurfen.

Auf Grund der großen Beliebtheit von Sankt Peter-Ording besteht eine große Nachfrage nach Immobilien, sowohl als Ferienobjekt, aber auch zur dauerhaften Nutzung an einem der schönsten Orte in Nordfriesland.

25826 Sankt Peter-Ording
Deutschland

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR Immobilien eG
Anschrift Stadtweg 10, D 24837 Schleswig
Telefon 04621 - 9645 - 0
Vertretungsberechtigter Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Berufsaufsichtsbehoerde Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Handelsregister Amtsgericht Flensburg
Ust.-Id DE134659543
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.


 


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:


http://ec.europa.eu/consumers/odr/.


Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.


Schlichtungsstelle:

Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):


Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.


Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:


 


Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.


Straßburger Str. 8


77694 Kehl


E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de


Website: https://www.verbraucher-schlichter.de


Telefon: +49 7851 / 79579 40


Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/

Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.


 


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:


http://ec.europa.eu/consumers/odr/.


Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.


Schlichtungsstelle:

Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):


Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.


Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:


 


Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.


Straßburger Str. 8


77694 Kehl


E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de


Website: https://www.verbraucher-schlichter.de


Telefon: +49 7851 / 79579 40


Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/

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