Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Wärmepumpe Luft - Wasser Fern Holz |
| Boden |
Stein Dielen |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Kabel-Sat-TV | |
| Kamin | |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 87474 |
| Ort | Buchenberg |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-02-04 |
| Primärenergieträger | Fernwärme, Holz |
| Wertklasse | B |
| Ausstelldatum | 05.02.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 73,90 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 765.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Maklerprovision in Höhe von 3,570 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 156,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 300,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Alter | Neubau | ||
| Baujahr | 2025 | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Erstbezug |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
- Erstbezug
- als 1. Wohnsitz oder 2. Wohnsitz nutzbar
- ideal zur Erholung weitab vom Alltagsstress
- ideal zur Ferienvermietung
- großzügige und gemütliche Raumaufteilung mit typischer Allgäuer Bauweise
- hochwertigste Ausstattung
- moderne und hochwertige Materialien gepaart mit typischer
Allgäuer Architektur
- Ofenanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer
- offener Wohn-/Essbereich mit offenem und
innovativen Küchenkonzept
- hochwertige Naturstein- und Echtholzböden
- Glasfaseranschluss (Vorbereitung liegt vor, Anschluss d. Telekom ca. 800 €)
- überall Deckenspots
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Internetanschluss in jedem Zimmer
- großer zusätzlicher Dachstauraum
- überall Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Gäste-WC sowie Badezimmer in hochwertigem Naturstein
- Südterrasse und Südbalkon
- große Terrasse aus Holz lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein
- biologische Kläranlage
- große Doppelgarage
- eigene Quelle für die Wasserversorgung
Erholen Sie sich vom stressigen Alltag und genießen Sie die abwechslungsreiche Bergwelt mit Wanderungen, Mountainbike Touren und Spaziergängen ab der Haustüre. Ein schöner Weitblick in das Tal und die umliegenden Berge ist Ihnen garantiert und in einer absolut ruhigen Lage wohnen Sie entspannt und mit viel Lebensqualität. In der ursprünglichen Natur können Sie sich entspannt zurückziehen und neue Energie tanken. Ob Aussichtspunkt oder auch Skifahren sowie Bademöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind gegeben. Auf ca. 1000 Meter Höhe können Sie das wunderbare Klima und die Natur hautnah erleben. Ein Besuch dieser Rarität lohnt sich und eine werthaltige Anlage ist Ihnen garantiert.
- wunderschön eingebettet in die Allgäuer Berglandschaft mit schönem Talblick
- absolute und freie Alleinlage
- traumhaft ruhige Lage Mitten in der Natur
- ca. 20 Minuten nach Kempten (Stadt)
- Skilift in unmittelbarer Nähe ca. 10 Minuten
- Wandermöglichkeiten direkt ab der Haustür
- Eschacherweiher nur ca. 10 Minuten entfernt
- Schwimmbad und Dorfladen im kleinen Ort vorhanden
87474 Buchenberg
Deutschland
Deutschland
Die Käuferprovision beträgt 3,570 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
| Firmenname | VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG |
| Anschrift | Schießgrabenstraße 10, D 86150 Augsburg |
| Telefon | 0821 50 400 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Dr. Hermann Starnecker (Sprecher des Vorstandes) Heinrich Stumpf (stellv. Sprecher des Vorstandes) Christoph Huber (stellv. Sprecher des Vorstandes) Moritz Stigler (Mitglied des Vorstandes) |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Augsburg |
| Ust.-Id | DE 128678018 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html |
Firma: VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Dr. Hermann Starnecker
(Sprecher des Vorstandes)
Heinrich Stumpf
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Christoph Huber
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Moritz Stigler
(Mitglied des Vorstandes)
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Georg Köpf
Strasse: Schießgrabenstraße 10
PLZ/Ort: D-86150 Augsburg
Telefon: 0821 50 400
Fax: 0821 50 40-9999
E-Mail: kundenservice@vrbank-a-oal.de
Homepage: www.vrbank-a-oal.de
Handelsregister: Amtsgericht Augsburg
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister Nr. 1698
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128678018
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html