Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Elektro Holz |
| Boden |
Fliesen Laminat |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Kamin | |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 86983 |
| Ort | Lechbruck |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-03-10 |
| Primärenergieträger | Elektroenergie, Holz |
| Wertklasse | B |
| Ausstelldatum | 11.03.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 70,00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis |
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| Käuferprovision |
3,57 %
Die Maklerprovision in Höhe von 3,570 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 73,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 188,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2013 | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Absprache |
- Top Zustand
- ideal für Familienurlaub, Kinder können in verkehrsberuhigter Zone spielen
- Wohlfühlatmosphäre für Sie und Ihre Gäste garantiert
- Vermietung über Agentur möglich
- Ferienvermietungspflicht
- energetisch hochwertige Holzständerbauweise
- Holzbalkendecke mit Sichtdachstuhl
- Ferienhaus ist komplett möbliert und kann sofort vermietet werden
- Mobiliar im Landhausstil kann übernommen werden und ist im Preis inbegriffen
(z.B. TV, Kaffeeautomat, Mikrowelle)
- hochwertige und sparsame Elektroheizung
- Holzofen
- Gartenschuppen für Fahrräder
- Einbauküche komplett ausgestattet und in Top Zustand
- wunderschöne überdachte Terrasse
- Infrarot Wärmekabine
- absolut ruhig gelegen, verkehrsberuhigt in Ferienanlage
- idyllische Lage am Waldrand
- Ortsmitte ca. 2,8 km entfernt
- Bushaltestelle in ca. 600 m Entfernung vorhanden
- Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckerei) für den täglichen Bedarf vorhanden
- Kindergarten, Grundschule sowie Hauptschule in unmittelbarer Umgebung
- Arztpraxis sowie Apotheken in der Nähe
- sehr gute Gastronomie im Ort vorhanden
- viele Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Natur ab der Haustüre möglich
- Seen, Minigolf, Tennis, Bootsverleih alles in der Nähe
86983 Lechbruck
Deutschland
Deutschland
Die Käuferprovision beträgt 3,570 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71,72 GEG.
| Firmenname | VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG |
| Anschrift | Schießgrabenstraße 10, D 86150 Augsburg |
| Telefon | 0821 50 400 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Dr. Hermann Starnecker (Sprecher des Vorstandes) Heinrich Stumpf (stellv. Sprecher des Vorstandes) Christoph Huber (stellv. Sprecher des Vorstandes) Moritz Stigler (Mitglied des Vorstandes) |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Augsburg |
| Ust.-Id | DE 128678018 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html |
Firma: VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Dr. Hermann Starnecker
(Sprecher des Vorstandes)
Heinrich Stumpf
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Christoph Huber
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Moritz Stigler
(Mitglied des Vorstandes)
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Georg Köpf
Strasse: Schießgrabenstraße 10
PLZ/Ort: D-86150 Augsburg
Telefon: 0821 50 400
Fax: 0821 50 40-9999
E-Mail: kundenservice@vrbank-a-oal.de
Homepage: www.vrbank-a-oal.de
Handelsregister: Amtsgericht Augsburg
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister Nr. 1698
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128678018
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html