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SMARTES HAUS FÜR 4 PERSONEN
Immobilie-ID: 428303

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Ansicht Süd
Ansicht Süd
der Hauseingang
der Hauseingang
großzügiger Wohnbereich
großzügiger Wohnbereich
... mit Schwedenofen
... mit Schwedenofen
Esserker als Wintergarten
Esserker als Wintergarten
optionale Einbauküche
optionale Einbauküche
Durchgang ins Wohnzimmer
Durchgang ins Wohnzimmer
Gäste-WC mit Urinal
Gäste-WC mit Urinal
offene Treppenlösung
offene Treppenlösung
Bad mit Bidet
Bad mit Bidet
und niedriger Duschtasse
und niedriger Duschtasse
DG Schlafraum nordwest
DG Schlafraum nordwest
DG Schlafraum südwest
DG Schlafraum südwest
DG Schlafraum südost
DG Schlafraum südost
DG Treppenflur
DG Treppenflur
KG Gästelösung
KG Gästelösung
KG Waschküche
KG Waschküche
KG Werkstatt
KG Werkstatt
Heizkeller
Heizkeller
Südterrasse mit massivem Tisch
Südterrasse mit massivem Tisch
und großer Kassettenmarkise
und großer Kassettenmarkise
Westterrasse und "Wintergarten"
Westterrasse und "Wintergarten"
viel Grün
viel Grün
auch zum Spielen für Kinder
auch zum Spielen für Kinder
Sonnenbank für den Abend
Sonnenbank für den Abend
Ansicht Nord
Ansicht Nord
Platz für Fahrzeuge
Platz für Fahrzeuge
Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss DG
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
698.000,00 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche ca.
613 m²
Grundstücksfläche ca.
4
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Gehoben
Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Holz
Boden
Fliesen
Laminat
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Fußboden
Kabel-Sat-TV
Stellplatz
Garage
Carport
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 86932
Ort Pürgen
Land Deutschland
Anzahl Etagen 1
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2034-10-15
Energieverbrauch-Kennwert 93,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl, Holz
Wertklasse C
Ausstelldatum 16.10.2024
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 698.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Flächen

Wohnfläche ca. 117,00 m²
Grundstücksfläche ca. 613,00 m²
Nutzfläche ca. 120,00 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 2
Terrassen 1
Zimmer 4

Zustand

Baujahr 2004
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

- ca. 107 m² Wohnfläche + über 40 m² Terrassenflächen
- heller Essbereich mit Wintergartenflair
- 3-seitig verglast mit Zutritt zur West-Terrasse
- über 30 m² Südterrasse mit großer elektr. Kassettenmarkise
- EG und Bad mit Fliesen auf Fußbodenheizung
- DG mit 3 möglichen Schlafräumen
- tagesbelichtetes Bad mit zus. niedriger Einzeldusche und Bidet
- Gäste WC mit zus. Urinal
- voll unterkellert: mit 3 Räumen + Waschküche
- Gas-ZH, Warmwasser-Solarthermie, zus. Schwedenofen
- Glasfaseranschluss bereits im Haus, div. Stromversorgung im Garten
- 613 m² Grundstück mit angelegtem Garten und Brunnenzisterne
- Anbau ca. 7,5 x 7,5 m mit Satteldach und kleiner Lagergalerie
- beinhaltet Einzelgarage, geschlossenes Carport und Gerätelager
- frei nach indiv. Vereinbarung

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofenanschluss
- Wintergarten

Lage

In Oberbayern, östlich von Landsberg am Lech befindet sich Pürgen. Zur A96 Ausfahrt Landsberg-Ost sind es nur ca. 5 km.
Trotz der Nähe zu Landsberg bietet die Gemeinde Pürgen ihren ca. 3.700 Einwohnern neben einem aktiven Vereinsleben u.a. Kindergarten, Grundschule, Metzgerei, EDEKA-Markt sowie ärztliche Versorgung vor Ort.

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Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Impressum des Anbieters
Firmenname VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
Anschrift Schießgrabenstraße 10, D 86150 Augsburg
Telefon 0821 50 400
Vertretungsberechtigter Vorstand:
Dr. Hermann Starnecker
(Sprecher des Vorstandes)
Heinrich Stumpf
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Christoph Huber
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Helmuth Geppert
(Mitglied des Vorstandes)
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Handelsregister Amtsgericht Augsburg
Ust.-Id DE 128678018
Weiteres Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html

Firma: VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Dr. Hermann Starnecker
(Sprecher des Vorstandes)
Heinrich Stumpf
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Christoph Huber
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Helmuth Geppert
(Mitglied des Vorstandes)

Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Georg Köpf
Strasse: Schießgrabenstraße 10
PLZ/Ort: D-86150 Augsburg
Telefon: 0821 50 400
Fax: 0821 50 40-9999
E-Mail: kundenservice@vrbank-a-oal.de
Homepage: www.vrbank-a-oal.de
Handelsregister: Amtsgericht Augsburg
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister Nr. 1698
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128678018
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html

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