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### R E D U Z I E R T ### Haus mit Ausbaureserve
Immobilie-ID: 423459

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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Ankleide
Ankleide
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
87.500,00 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche ca.
128 m²
Grundstücksfläche ca.
5
Zimmer

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Holz
Boden
Fliesen
Laminat
Heizungsart
Ofen
Stellplatz
Garage
Unterkellert teil

Adresse

Postleitzahl 54472
Ort Monzelfeld
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 12.04.2027
Primärenergieträger Holz
Wertklasse H
Ausstelldatum 13.04.2017
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 430.8 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis
Kaufpreis 87.500,00 €
pro m² 972,22 €
Käuferprovision 3,570 %

Flächen

Wohnfläche ca. 90,00 m²
Grundstücksfläche ca. 128,00 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Zimmer 5

Zustand

Baujahr 1900

Verwaltung

Beschreibung

Ehemaliges Bauernhaus

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und steht auf einem 128 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 90 m² setzt sich zusammen aus Wohnzimmer, Küche und Flur im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und bietet somit weiteren Wohnraum. In der angebauten Scheune wurde in den letzten Jahren ein Dachflächenfenster eingebaut und die Steinwolle zum Dämmen liegt auch schon bereit. Ersetzen Sie das Holztor an der Tenne durch ein Fenster werden Sie mit einem Licht durchfluteten Raum belohnt, den Sie vielfältig nutzen können. Die Beheizung läuft z. Zt. über einen Holzofen im Erdgeschoss. Einige der Wohnräume wurden bereits renoviert.
Durch die zahlreichen Renovierungen: neues Dach, neue Elektrik, neues Bad und neue Leitungen halten sich die Renovierungskosten in Grenzen. Sparen Sie sich Ihre Miete und investieren Sie in Eigentum.

Auch als Ferienhaus ist dies ein optimales Objekt, da es keinen Garten zu pflegen gibt. Zudem haben Sie in Monzelfeld oft schon Sonne, wenn die weltbekannte Weinstadt Bernkastel-Kues (ca. 6 km) noch im Nebel liegt. Also genießen Sie die wärmenden Strahlen schon beim Frühstück und fahren etwas später an die Mosel. Von hier aus können Sie auch die zahlreichen Rad-/Wanderwege in Richtung Mosel und im Hunsrück erkunden.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Objekt. Rufen Sie uns an für Ihren individuellen Besichtigungstermin. 06533763100.


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Impressum des Anbieters
Firmenname Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Anschrift Schlossplatz 2, 55469 Simmern
Telefon 06533 76111
Vertretungsberechtigter Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de
Handelsregister Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach
Ust.-Id DE148116278

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern

E-Mail: immobilien@volksbank-hunsrueck.de

Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach 320
Vorstand: Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes

Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de


USt.-IdNr.: DE148116278

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