Lade ...

Klassisches Wohnhaus mit tollem Garten
Immobilie-ID: 427297

{{notice.title | translate}}

{{notice.message}}

Immobilien-Angebot in Platten
Immobilien-Angebot in Platten
Wohnküche
Wohnküche
Wintergarten
Wintergarten
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Gäste-WC
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
mit Badewanne
mit Badewanne
Bild11
Bild11
Bild12
Bild12
Garten
Garten
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
179.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
115 m²
Wohnfläche ca.
1,026 m²
Grundstücksfläche ca.
5
Zimmer

Adresse

Postleitzahl 54518
Ort Platten
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Preise

Kaufpreis 179.000,00 €
Käuferprovision 3,570 %

Flächen

Wohnfläche ca. 115,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.026,00 m²
Balkone 1
Zimmer 5

Zustand

Baujahr 1960

Verwaltung

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

freistehendes Einfamilienwohnhaus mit sonnigem Garten

ca. 115 m² Wohnfläche 5 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Gäste-WC und Flure

Baujahr ca. 1960-1963, Erweiterung durch beheizbaren Wintergarten (1989)

Holz-Alu-Fenster (1995), Elektro-Nachtspeicher-Heizung, Dachpfanneneindeckung

freistehendes Nebengebäude mit 2 Garagenstellplätzen, weiterer Geräteschuppen

sonniger Gartenbereich in Süd-Ost-Ausrichtung, Freisitz im Hofbereich

Hausgrundstück ca. 726 m² + separates Wiesengrundstück (ca. 300 m²)

gute Verkehrsanbindung B50 neu nur ca. 3 km entfernt, ca. 7 km bis zur Kreisstadt Wittlich

  Energieausweis in Vorbereitung



Von einem schönen Gartengrundstück umgeben, steht dieses im Jahr 1963 errichtete Haus etwas zurückgesetzt an einer ruhigen Anliegerstraße innerhalb der Ortsgemeinde Platten. Auf einer Wohnfläche von ca. 115 Quadratmetern bietet das solide, wenn auch etwas in die Jahre gekommene, Wohnhaus ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Die Wohnküche im Erdgeschoss wurde durch den im Jahr 1989 errichteten, beheizbaren Wintergarten zum Garten hin erweitert. Im Erdgeschoss bieten die großen Fenster von jedem Raum aus einen Blick in den umlaufenden Garten.
Die Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich im Dachgeschoss der klassisch aufgeteilten Immobilie. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt damit über ausreichend Platz für den Einbau einer modernen Zentralheizung. Darüber hinaus steht der Dachboden als weitere Nutzfläche zur Verfügung.

Während die geräumige Wohnküche den idealen Familientreffpunkt bildet, laden Wohnzimmer und vor allem der beheizte Wintergarten zu entspannten Abenden und geselligem Beisammensein ein. In der warmen Jahreszeit offeriert der große Garten den richtigen Rahmen zur Erholung, zum Sonnenbaden und für fröhliche Grillabende. Darüber hinaus bietet das Grundstück viel Raum für die Outdooraktivitäten der Kinder: Vom Sandkasten über die Schaukel, bis zum Planschbecken ist hier für alles Platz - Und dank der ruhigen Lage kann man sogar auf der Straße Federball spielen.

Ausstattung und Haustechnik entsprechen weitgehend dem Stand der Bauzeit, aber mit Phantasie und etwas handwerklichem Geschick lässt sich die angebotene Immobilie wieder in ein schickes Wohlfühlhaus verwandeln.

Dank der im Ort vorhandenen Kindertagesstätte sowie der Grundschule im Nachbarort eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit Kindern. Darüber hinaus sprechen die unmittelbare Nähe und schnelle Erreichbarkeit der Kreisstadt Wittlich für die gute Lage.



Raumprogramm:

Kellergeschoss:
Flur
Waschküche
3 Kellerräume


Erdgeschoss:
Windfang
Diele
Gäste-WC
Wohnzimmer
Esszimmer
Wohnküche
Vorratsraum
Wintergarten


Dachgeschoss:
Flur
Badezimmer mit Badewanne
3 Schlafzimmer


Baujahre:
Wohnhaus: ca. 1963
Nebengebäude: ca. 1960-1970
Wintergarten: ca. 1989


Ausstattung:
Dach: Satteldach, Dachpfanneneindeckung (ca. 1995)
Heizung: Elektro-Nachtspeicher-Heizung
Warmwasser: über Durchlauferhitzer
Elektrik: Stand Bauzeit
Fenster: Holz-Alu-Fenster mit Doppelverglasung (1995)
Bodenbeläge: überwiegend Fliesen und Teppich



Wohnfläche: ca. 115 m²


Nutzfläche:
Keller
Speicher / Dachboden
Nebengebäude / Garagen


Grundstück: ca. 1.026 m²



Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lade Kartenansicht
Impressum des Anbieters
Firmenname Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Anschrift Schlossplatz 2, 55469 Simmern
Telefon 06533 76111
Vertretungsberechtigter Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de
Handelsregister Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach
Ust.-Id DE148116278

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern

E-Mail: immobilien@volksbank-hunsrueck.de

Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach 320
Vorstand: Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes

Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de


USt.-IdNr.: DE148116278

Zurück
Weitere Informationen
Technisch notwendige Cookies
sid und sid_key

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Diese Cookies identifizieren Sie gegenüber dem Shop mit einer eindeutigen Kennung, z.B. um den Warenkorb zu speichern.

language

Laufzeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert die aktuell verwendete Sprache.

displayedCookiesNotification

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Cookie-Einwilligung des Besuchers der Website.

allowTracking

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Benutzung von Tracking-Cookies.

aHistoryArticles

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert eine Liste der zuletzt angesehenen Artikel.

Tracking Cookies
_fbp

Gültigkeit: 3 Monate

Beschreibung: Wird von Facebook genutzt, um eine Reihe von Werbeprodukten anzuzeigen, zum Beispiel Echtzeitgebote dritter Werbetreibender.

_ga

Gültigkeit: 2 Jahre

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

_gid

Gültigkeit: 1 Tag

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

Einstellungen
Akzeptieren
Cookie-Hinweis

Cookies und ähnliche Technologien werden auf vr-wohnen.de verwendet, um unsere Inhalte und Angebote für Sie stetig zu verbessern. Durch Klicken auf OK oder durch Anklicken von Inhalten auf unseren Websites stimmen Sie der Verwendung dieser Cookies und ähnlicher Technologien zu. Ihre Daten werden ausschließlich verschlüsselt übertragen.

Technisch notwendige Cookies
Tracking Cookies

Einstellungen verwalten Alle akzeptieren