Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Fertigteile |
| Befeuerung / Energieträger |
Elektro Wärmepumpe Luft - Wasser |
| Boden |
Fliesen Parkett |
| Dachform |
Satteldach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Kabel-Sat-TV | |
| Kamin | |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 85737 |
| Ort | Ismaning |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-05-20 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 21,90 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Elektroenergie |
| Wertklasse | A+ |
| Ausstelldatum | 21.05.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| EPass-Text | Wärmepumpe |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 1.450.000,00 € |
| Käuferprovision |
2,38 %
Die Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler
hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 158,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 493,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 2009 | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Dieses schöne Haus in Holzständerbauweise besticht nicht nur durch den offenen und lichtdurchfluteten Wohnraum, sondern auch durch hochwertige Materialien und moderne Technik.
Das Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von über 150 m² außreichend Freiraum:
ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Designerküche und Galerie, sowie die anschließende Südterrasse.
Der offene Kamin bietet gerade in den kalten Monaten wohlige Wärme.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss und somit ins Badezimmer, sowie in die 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer.
Der Garten bietet verschiedene, schön angelegte Bereiche zum Ausruhen und Genießen.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Haus!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Busanbindung
*Parkett
*offener Kamin
*massives Gartenhaus mit 2 Zimmern
*Terrasse mit Pergola
*extra überdachter Ruhebereich im Garten
*Garage
*Außenstellplatz
*Tageslichtbad mit Badewanne
*weiteres Tageslichtbad mit Dusche
*Galerie
*Einbauküche
*elektronische Wohnraumbelüftung
*elektrische Markisen und Rollläden
*Brunnen im Garten
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Fischerhäuer.
Die nächste Bushaltestelle steht Ihnen in Fischerhäuser zur Verfügung (ca. 2 Gehminuten):
- Linie 236 Richtung Ismaning, Waldorfschule
- Linie 531 Richtung Bahnhof Ismaning
Sie erreichen den Ismaninger Bahnhof in ca. 6 Minuten
Hier stehen Ihnen folgende Verbindungen zur Verfügung:
- S-Bahnlinie S8 Richtung Flughafen - Münchner Innenstadt - Herrsching
- Linie 231 Richtung Studentenstadt
Zum Flughafen München brauchen Sie lediglich 15 min.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Ismaning.
Alle Schulen, Grund-, Mittel-, Realschule, sowie das neue Gymnasium stehen Ihnen in Ismaning zur Verfügung . Außerdem sind mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden.
85737 Ismaning
Deutschland
Deutschland
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
| Firmenname | VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG |
| Anschrift | Bahnhofstraße 3, D 85737 Ismaning |
| Telefon | 089 96095-0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Herbert Kellner (Vorsitzender) Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender) Christian Hilz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht München |
| Ust.-Id | DE 129511731 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html Aufsichtsratsvorsitzender: Rainer Schneider |
Firma: VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz
Strasse: Bahnhofstraße 3
PLZ/Ort: D-85737 Ismaning
Telefon: 089 96095-0
Fax: 089 96095-900
E-Mail: hotline@vrbank-ihn.de
Homepage: www.vrbank-ihn.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: Gen.-Register Nr. 1451
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129511731
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider