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Ankommen in den eigenen vier Wänden!
Immobilie-ID: 427921

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Vorderansicht
Vorderansicht
Eingangsbereich mit Doppelgarage
Eingangsbereich mit Doppelgarage
Vorderansicht
Vorderansicht
Ortsrandlage
Ortsrandlage
Seitenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Garten
Garten
Hinteransicht
Hinteransicht
Schattiges Plätzchen gefällig?
Schattiges Plätzchen gefällig?
Freie Sicht ins Grüne!
Freie Sicht ins Grüne!
Seitenansicht
Seitenansicht
Wohnbereich EG
Wohnbereich EG
Wohnbereich EG
Wohnbereich EG
Essbereich EG
Essbereich EG
Küche EG
Küche EG
Balkon EG
Balkon EG
Gäste-WC EG
Gäste-WC EG
Bad EG
Bad EG
Galerie Immoanzeigen
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Bild aus Kartenansicht
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Mehrfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
349.000,00 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche ca.
1,175 m²
Grundstücksfläche ca.
10
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Dachform
Walmdach
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Stellplatz
Garage
Freiplatz

Adresse

Postleitzahl 37247
Ort Großalmerode
Land Deutschland
Anzahl Etagen 1
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2034-06-25
Primärenergieträger Gas
Wertklasse F
Ausstelldatum 26.06.2024
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 167,80 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 349.000,00 €
Käuferprovision 5,95 %

Flächen

Wohnfläche ca. 290,00 m²
Gesamtfläche ca. 290,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.175,00 m²
Vermietbare Fläche ca. 290,00 m²
Badezimmer 3
Schlafzimmer 7
Garagen/ Stellplätze 4
Wohneinheiten 3
Zimmer 10

Zustand

Baujahr 1986
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2024
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab in Absprache
Beschreibung

Sie wünschen sich für Ihre Familie endlich ein eigenes Haus mit ruhigem Garten und ausreichend Freiraum für jedes Familienmitglied? Dann realisieren Sie sich Ihren Traum mit diesem Wohnhaus!
Das freistehende Wohnhaus wurde ca. 1986 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Das Haus wurde durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen stets in einem guten Ausbauzustand gehalten.

Zuletzt wurde die Gas-Zentralheizung in 2024 ausgetauscht.

Das Wohnhaus bietet 3 abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche.

Die Wohnung im Untergeschoss sowie im Dachgeschoss ist derzeit vermietet.

Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, ein Abstellraum, eine Küche, eine Speisekammer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Balkone, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Bidet und WC, eine Küche sowie ein Wohnzimmer.

Im Dachgeschoss gibt es nochmal viel Platz mit gemütlichen Schrägen. Hier erwarten Sie ein Kinderzimmer, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon.

Die Kellerräume sind in dem Untergeschoss integriert und verfügen über Abstellmöglichkeiten, den Heizungsraum sowie den Hauswirtschaftsraum.
Das Grundstück bietet einen schönen Garten für erholsame Stunden. Genießen Sie hier Ihren Feierabend oder die Wochenenden.

Ihre Fahrzeuge stehen wettergeschützt in einer Doppelgarage, welche über eine Wallbox verfügt.

Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung.

Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!

Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen?
Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.
Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:

www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch

Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ortsrandlage
- Terrasse
- Doppelgarage
- Rollladen
- Balkon
- Stellplatz

Lage

Infrastrukturell ist Rommerode kaum erschlossen. In der Kernstadt Großalmerode sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.) vorhanden. Die Immobilie selbst direkt am Ortsrand.

37247 Großalmerode
Deutschland

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Mitte eG
Anschrift Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt
Telefon 05527 845-0
Vertretungsberechtigter Björn Henkel und Jan Michalek
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Handelsregister Amtsgericht Göttingen
Ust.-Id DE 113 059 085
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel und Jan Michalek
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.

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