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Vielseitiges Reihenendhaus in zentraler Lage von Dingelstädt
Immobilie-ID: 429280

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OG Wohnzimmer/ Esszimmer
OG Wohnzimmer/ Esszimmer
Vorderansicht
Vorderansicht
Außenansicht
Außenansicht
OG Wohnzimmer/ Esszimmer
OG Wohnzimmer/ Esszimmer
OG Küche
OG Küche
OG Küche
OG Küche
OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer
DG Flur
DG Flur
DG Schlafzimmer
DG Schlafzimmer
Garten
Garten
Garten
Garten
Galerie Immoanzeigen
Galerie Immoanzeigen
Kennwert Energieausweis
Kennwert Energieausweis
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Reihenend
Hausart
149.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
253 m²
Wohnfläche ca.
232 m²
Grundstücksfläche ca.
8
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Standard
Bad
Dusche
Wanne
Bauweise
Holz
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Dielen
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Küche
EBK
Sauna
Unterkellert teil

Adresse

Postleitzahl 37351
Ort Dingelstädt
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2035-01-30
Primärenergieträger Gas
Wertklasse H
Ausstelldatum 31.01.2025
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 256,10 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 149.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %

Flächen

Wohnfläche ca. 253,00 m²
Grundstücksfläche ca. 232,00 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3
Seperate WCs 1
Terrassen 1
Zimmer 8

Zustand

Baujahr 1910
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2015
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

Objekttyp: Reihenendhaus
Lage: 37351 Dingelstädt, Innenstadtlage
Baujahr: ca. 1910
Wohnfläche: ca. 253 m²
Grundstücksgröße: 232 m²
Zimmer: 7-8 Zimmer, bis zu 3 Wohneinheiten möglich
Heizung: Gaszentralheizung (Bj. 2009)
Dach: Erneuert im Jahr 2015
Fenster: Kunststofffenster (Bj. 1990)
Keller: Teilunterkellert
Außenbereich: Kleiner Garten mit Terrasse
Besonderheit: Sauna im Dachgeschoss

Dieses charmante Fachwerk-Reihenendhaus bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Kombination aus Wohnen und Gewerbe oder als renditestarke Kapitalanlage – die Immobilie passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.

Mit einer Wohnfläche von ca. 253 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, lassen sich ohne Probleme bis zu drei abgeschlossene Wohneinheiten realisieren. Das Erdgeschoss verfügt über Abstellmöglichkeiten, sowie eine praktische Waschküche. Der kleine, aber gemütliche Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Das Haus wurde punktuell modernisiert: 2015 wurde das Dach erneuert, die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2009. Die Kunststofffenster wurden 1990 eingesetzt.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Aufteilung:
Erdgeschoss:
3x Zimmer, Garten mit Terrasse, Abstellmöglichkeiten, Waschküche

Obergeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Wohnzimmer mit möglicher Küchenzeile, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Sauna, Flur

* In unserem unverbindlichen Exposé erhalten Sie weitere Ansichten/Grundrisse und zusätzliche Objektbilder.

Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!

Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen?
Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.
Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:

www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch

Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zisterne

Lage

Dingelstädt liegt im grünen Herzen Deutschlands, inmitten des Naturparks Eichsfeld-Hainich-Werratal. In der Stadt Dingelstädt, mit ihren 10 Ortschaften, leben rund 12.800 Menschen. Die wohnortnahe Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs sowie die zentralen Einrichtungen (Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Sportplätze, Ärzte, Supermärkte) sind sowohl mit dem Auto als auch fußläufig gut zu erreichen.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Familienzentrum „Kloster Kerbscher Berg“. Insbesondere Familien mit Kindern und Senioren stehen dort zahlreiche Freizeit- und Bildungsangebote bereit. Ein Ort der Begegnung und Bildung.
Der nahegelegene Riethpark lädt mit seinen schönen Teich- und Grünanlagen zum Erholen und Entspannen ein. Für die Kleinsten stehen Spielmöglichkeiten und jede Menge Versteckmöglichkeiten zur Verfügung.
Beginnen Sie direkt vor der Haustür Ihre Radtour. Erkunden Sie die schöne Natur, Ruhe und eindrucksvolle Landschaft über den Unstrutradweg oder den Kanonenbahnradweg. Auf über 30 Kilometern Strecke führt Sie der Kanonenbahnradweg entlang der stillgelegten Bahnstrecke von Dingelstädt bis ins hessische Frieda. Satteln Sie um und erkunden die „Kanonenbahn“ mit der Draisine. Ein Erlebnis für Jung und Alt.

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Mitte eG
Anschrift Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt
Telefon 05527 845-0
Vertretungsberechtigter Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Fuhlrott
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Handelsregister Amtsgericht Göttingen
Ust.-Id DE 113 059 085
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Fuhlrott
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.

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