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Immobilie-ID: 427870

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Vorderansicht
Vorderansicht
Vorderseite
Vorderseite
Vorderseite
Vorderseite
Seitenansicht
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Seitenansicht
Eingang von außen
Eingang von außen
Hereinspaziert
Hereinspaziert
EG Flur
EG Flur
EG Flur
EG Flur
EG Flur
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EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Blick in die Küche
EG Blick in die Küche
EG Küche
EG Küche
EG Küche
EG Küche
EG Raum
EG Raum
EG Raum
EG Raum
EG Bad
EG Bad
EG Bad
EG Bad
EG Bad
EG Bad
EG Bad
EG Bad
IMG_1197
IMG_1197
Abstellraum
Abstellraum
EG Flur mit Treppe ins OG
EG Flur mit Treppe ins OG
Treppe ins OG
Treppe ins OG
Treppenhaus
Treppenhaus
OG Flur
OG Flur
OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
89.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
100 m²
Wohnfläche ca.
86 m²
Grundstücksfläche ca.
3
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Gehoben
Bad
Wanne
Fenster
Bauweise
Holz
Befeuerung / Energieträger
Elektro
Wärmepumpe Luft - Wasser
Boden
Fliesen
Linoleum
Küche
EBK

Adresse

Postleitzahl 37355
Ort Niederorschel
Land Deutschland
Anzahl Etagen 1
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2033-05-07
Primärenergieträger Elektroenergie
Wertklasse G
Ausstelldatum 08.05.2023
Gebäudeart Wohngebäude
EPass-Text Infrarotheizplatten aus 2022
Endenergiebedarf 232,00 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 89.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %

Flächen

Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 86,00 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Zimmer 3

Zustand

Alter Altbau
Baujahr 1900
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2024
Verkaufstatus Offen
Zustand Neuwertig

Verwaltung

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in Niederorschel

Dieses charmante Einfamilienhaus im Fachwerkstil wurde ca. 1900 erbaut und befindet sich im idyllischen Niederorschel. Das Haus erstreckt sich über 1 1/2 Geschosse und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 86m² Grundstück, welches keinen Garten besitzt. Es wurde kürzlich umfassend saniert und renoviert, sodass es jetzt in neuem Glanz erstrahlt und modernen Wohnkomfort bietet.

Ausstattung und Besonderheiten:

Neu sanierte Elektrik: Alle elektrischen Leitungen und Installationen wurden erneuert, um höchsten Sicherheitsstandards zu entsprechen.

Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.

Einzel-Wärmepumpen: Das Haus ist mit energieeffizienten Einzel-Wärmepumpen ausgestattet, die im Sommer gleichzeitig als Klimaanlage verwendet werden können. Zusätzlich sind noch Wandheizkörper verbaut. Das Wohnhaus entspricht somit dem neuesten Stand der Technik. Der Energieausweis wurde vor Modernisierung der Heizung erstellt und berücksichtigt daher die energetische Verbesserung noch nicht.

Freier Schornsteinzug: Für Liebhaber von Kaminfeuer besteht die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen.

Sat-Anlage: Eine Satellitenanlage sorgt für vielfältigen TV-Empfang.

LAN-Anschluss: In fast jedem Zimmer befindet sich ein LAN-Anschluss.

Gehobene Ausstattungsqualität: Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und die liebevoll renovierten Details, die den Charme des historischen Fachwerkhauses bewahren.

Das Wohnhaus ist sofort bezugsfertig.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!

Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen?
Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.
Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:

www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch

Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- freier Schornsteinzug
- fast jedes Zimmer hat LAN Anschlüsse

Aufteilung:

EG: Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Abstellraum

OG: Schlafzimmer und Abstellraum

Lage

Niederorschel ist ein Ortsteil und Sitz der Gemeinde Niederorschel. Diese setzt sich aus den Ortschaften Deuna, Vollenborn, Gerterode, Hausen, Kleinbarloff, Rüdigershagen, Reifenstein, Oberorschel und Niederorschel zusammen. In der Gemeinde leben insgesamt ca. 5.700 Einwohner, davon im Marktflecken Niederorschel knapp 2.600. Die Gemeinde befindet sich im nordwestlichen Thüringen im Landkreis Eichsfeld "Eichsfelder Kessel" zwischen dem Ohmgebirge und Dün am Flüsschen Ohne. Grundschule, Kindergarten, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kleinere Handwerksbetriebe sind im Ort vorhanden. Ein Freibad lockt im Sommer die Gäste an.

Die nächst größere Stadt Leinefelde ist ca. 5 km entfernt.

Autobahnauffahrten zur A38 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

37355 Niederorschel
Deutschland

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Mitte eG
Anschrift Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt
Telefon 05527 845-0
Vertretungsberechtigter Björn Henkel und Jan Michalek
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Handelsregister Amtsgericht Göttingen
Ust.-Id DE 113 059 085
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel und Jan Michalek
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.

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