Ausstattung
| Abstellraum | |
| Kamin | |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert | teil |
| Wintergarten |
Adresse
| Postleitzahl | 48429 |
| Ort | Rheine |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-08-24 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 371.60 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 180.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 176,50 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 425,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 11,19 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1949 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Rheine!
Dieses Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1949, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien oder Investoren, die nach einer Immobilie in zentraler Lage suchen. Dieses freistehende Objekt besticht durch seine vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 425 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für zwei Familien oder eine größere Familie, die Wert auf zusätzliche Räume legt. Das Haus umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Für gemütliche Abende sorgt der vorhandene Kamin, der behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Das genaue Raumprogramm teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss 1:
-Großer Wintergarten
-Abstellraum
-Flur
-Vorraum Badezimmer
-Tageslicht Badezimmer
-Küche
-Helles Treppenhaus
-Geräumiges Wohnzimmer
Erdgeschoss 2:
-Geräumiger Wintergarten
-Flur
-Durchgangsraum
-Tageslicht Badezimmer
-Küche
-Großes helles Wohnzimmer
-Flur
Dachgeschoss 1:
-Treppenhaus
-Helles Büro
-Flur
-Tageslicht Badezimmer
-Großes Schlafzimmer
Dachgeschoss 2:
-Treppenhaus
-Durchgangszimmer
-Schlafzimmer
-Großes Büro
-Praktischer Abstellraum
Der teilweise ausgebaute Keller bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 11 m², ideal für Stauraum. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Einzug nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu planen.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist der Garten, der genug Platz für Erholung und Entspannung im Freien bietet. Ob Sie ein Hobbygärtner sind, gerne grillen oder einfach die Natur genießen möchten, hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Der Garten bietet auch eine ideale Spielmöglichkeit für Kinder oder kann als grüner Rückzugsort zum Entspannen genutzt werden.
Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie sich Ihr Haus nach Ihren individuellen Wohnträumen. Ob moderne, minimalistische Einrichtung oder klassische, zeitlose Akzente – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Hauskauf + Hausfinanzierung + Absicherung: alles aus einer Hand!
Unsere Finanzierungsspezialisten sind für Sie da. Gerne organisieren wir für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.
48429 Rheine
Deutschland
Deutschland
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.