Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 49504 |
| Ort | Lotte |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-04-15 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 238.10 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 259.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 115,33 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 573,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1982 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Lotte erwartet Sie dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1982. Die ruhige, familienfreundliche Siedlung bietet eine hervorragende Lebensqualität und überzeugt durch ihre ideale Anbindung zur Autobahn und Bahn – perfekt für Pendler sowie für Familien und Paare, die eine harmonische und praktische Umgebung schätzen.
Auf einem großzügigen 573 m² Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ca. 115 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und Dachboden. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus empfängt Sie mit einem Windfang und einem sich anschließenden Hausflur. Von hier aus gelangt man in die separate Küche mit einem gemütlichen Essbereich sowie in das geräumige Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Gäste WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch runden das Raumangebot im Erdgeschoss a
...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20258
- ansprechende Siedlungslage in hervorragender Wohnlage von Lotte
- ideale Verkehrsanbindung mit Nähe zur Bahn und Autobahn
- Bungalow aus 1982 mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
- 573 m² Eigentumsgrundstück
- ca. 115 m² Wohnfläche zuzüglich Nutzfläche im Keller und Dachboden
- die Immobilie bietet Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen
Erdgeschoss:
- ein Windfang mit Gäste WC und Treppenhaus
- separate Küche mit Essplatz
- großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Terrasse
- zwei Schlafzimmer
- ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
Kellergeschoss:
- vier Abstellräume zur individuellen Nutzung
- zwei miteinander verbundene Heizungsräume
- eine kleine Abstellkammer
- ein Waschkellerraum mit Dusche, WC, Waschtisch und Anschlüsse für eine Waschmaschine
Außenanlagen / Gartenbereich:
- eine gepflasterte Terrasse
- idyllisch ein gewachsener Gartenbereich
- ein Carport als Stellplatz für Auto, Fährräder und Mülltonnen
- ein weiterer Stellplatz im Freien
Lotte liegt ganz im Norden des Landes Nordrhein-Westfalen und das Gebiet der Gemeinde umfasst insgesamt vier Ortsteile:
Lotte (Alt-Lotte), Büren, Halen, Wersen mit insgesamt ca. 14.100 Einwohnern.
Der Ort wird insgesamt von sechs Städten und Gemeinden umgeben. Im Süden und Westen grenzt Lotte an Westerkappeln und Tecklenburg. Im Norden und Osten grenzt das niedersächsische Osnabrücker Land an. Dabei handelt es sich um die Städte Osnabrück und Bramsche sowie die Gemeinden Wallenhorst und Hasbergen.
Lotte hat eine besonders günstige Verkehrslage - es liegt unmittelbar an dem Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, das einen wichtigen Faktor für die wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde darstellt. Dort verbindet die A 1 das Ruhrgebiet mit den Nordseehäfen und die A 30 die Städte Amsterdam und Berlin. Lotte ist zu erreichen über die Autobahnen A 1 (Abfahrt Osnabrück-Hafen) sowie die A 30 (Abfahrt Lotte).
49504 Lotte
Deutschland
Deutschland
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.