Ausstattung
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48496 |
| Ort | Hopsten |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-03-04 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 225.60 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 289.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 169,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 715,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1972 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
In einer familienfreundlichen und attraktiven Wohnsiedlung von Hopsten befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² auf einem 715 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als klassisches Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus oder für das Konzept des Generationenwohnens. Die massive Bauweise sorgt für eine solide Grundlage, während der modernisierungswürdige Gesamtzustand Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnideen lä
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- attraktive und familienfreundliche Siedlungslage von Hopsten
- flexibel nutzbares Grundrisskonzept als Ein- oder Zweifamilienhaus
- Baujahr 1972 | 715 m² Grundstück | ca. 169 m² Wohnfläche
- massive und grundsolide Bauweise
Erdgeschoss (ca. 100 m² Wohnfläche):
- Eingangsdiele
- Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer mit Küche
- zwei Schlafzimmer
- ein geräumiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Bidet
- ein Gäste WC
- ein flexibel nutzbarer Garderoben-/Abstellbereich (auch z.B. für Homeoffice nutzbar)
- große überdachte Terrasse mit sich anschließendem Garten
Dachgeschoss (ca. 69 m² Wohnfläche):
- Wohnungsflur
- ein Wohnbereich
- eine separate Küche
- zwei Schlafzimmer
- ein Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
- ein Abstellraum
- ein Heizungsraum
- ein Balkon mit Südausrichtung
- ungekündigtes Mietverhältnis seit Dezember 2018
- monatliche Kaltmiete: 300 € zuzüglich 220 € Nebenkosten
Vollkeller:
- zwei Zugangsmöglichkeiten
- ein Hobbykellerraum
- vier Vorratskellerräume
Außenanlagen/Gartenbereich:
- eine Garage
- zwei PKW-Stellplätze im Freien
- überdachte Terrasse
- ein individuell gestaltbarer Garten
- Abstellraum zur Lagerung von Gartenutensilien
Hopsten liegt in der Nordspitze des Tecklenburger Landes und ist bis in die heutige Zeit landwirtschaftlich geprägt. Die Gemeinde verteilt sich mit circa 7.600 Einwohner auf die Ortsteile Hopsten, Schale und Halverde. Hier findet man sowohl unberührte Natur in Form von Moor- und Heidelandschaften in den vielen Naturschutzgebieten rund um die Gemeinde, als auch neue Wohnlandschaften mit gesunder Infrastruktur.
Das Gemeindegebiet verfügt über Kindergarteneinrichtungen und ein gutes Schulangebot (von Grundschulen in allen drei Gemeindeteilen, über die Haupt- und Realschule in Hopsten sowie die private Hüberts´sche Handelsschule mit Möglichkeit der gymnasialen Oberstufe).
48496 Hopsten
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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