Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 49549 |
| Ort | Ladbergen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
Preise
| Kaufpreis | 569.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
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Flächen
| Wohnfläche ca. | 287,13 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.008,00 m² |
| Badezimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Verkaufstatus | Offen |
Die Alte Wassemühle in Ladbergen, in idyllischer Lage an der Nordseite des Mühlenbaches, ist ein herrlicher Erholungsort und ein bekanntes Fotomotiv zugleich.
Die 1890 im Fachwerkstil erbaute historische "Alte Wassermühle" befindet sich direkt im Ortskern der Gemeinde Ladbergen. Sie war bis Mitte der 50er Jahre als Mühle in Betrieb. Ab 1969, nach gründlicher Renovierung, diente Sie als Restaurant und in jüngerer Zeit auch als Raum für Eheschließungen. Seit 1983 steht sie unter Denkmalschutz. 1989 wurde die Mühle erneut aufwendig saniert und um einen Anbau erweitert. Im Dachgeschoss sind 2004 drei Beherbergungsräume mit separaten Bädern entstande
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Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info.
• Historische "Alte Wassermühle"
• Denkmalschutz
• Ursprungsbaujahr 1890
• Umbau zum Restaurant 1967
• Anbau Küchentrakt 1989
• Ölheizung von 2003
• Errichtung von drei Beherbungsräumen im Dachgeschoss 2004
Umfassende modernisierung 2018/2019
• Holz-Sprossen-Fenster Thermo 6
(Energiesparfenster mit Wärmeschutzglas)
• Fachwerk Sand gestrahlt
• hochwertige Küche mit Kücheninsel
• Vinylboden
• Installation Ver- und Entsorgungsleitungen
• Elektroarbeiten
• Malerarbeiten
• aktuell eine Gewerbeimmobilie
• großes Wohnzimmer
• insgesamt 4 Beherbergungsräume
• 5 Badezimmer
• große Südterrasse am Mühlenbach
• Kamin
• modern und historisch
• 1.008 m² Grundstück mit weiterer Bebauungsmöglichkeit
Schauen Sie sich gerne die Wohnlage vorab "diskret" an. Ein Betreten des Grundstückes ist nicht gestattet. Besichtigungstermine sind mit uns abzustimmen. Rufen Sie uns an!
Die Gemeinde Ladbergen ist eine kleine Gemeinde im Kreis Steinfurt und liegt im Tecklenburger Land mit einer Größe von etwa 52 km² und einer Einwohnerzahl von ca. 6.400. Die Gemeinde Ladbergen ist umgeben von einer ausgedehnten Wald- und Felderlandschaft und ist bekannt für ihre optimalen Bedingungen für Radtouren.
Zahlreiche Kinderbetreuungsangebote und eine gut ausgestattete Grundschule sind hier gute Rahmenbedingungen für Familien. Weiterhin stehen Ihnen hier mehrere Hausarztpraxen, Zahnarztpraxen, eine Apotheke sowie ein umfangreiches Einzelhandelsangebot zur Verfügung
Durch die zentrale Lage zwischen den Städten Münster, Osnabrück, Greven und Lengerich sind größere Orte mit einem erweiterten Angebot an Arbeitsplätzen, Bildungs- und Kultureinrichtungen leicht zu erreichen. Ladbergen liegt neben der Bundesstraße B475 und dem Dortmund-Ems-Kanal an der Autobahn A1 und in unmittelbarer Nähe des Flughafens Münster-Osnabrück - und verfügt somit über "beste Verbindungen".
49549 Ladbergen
Deutschland
Deutschland
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.