Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 51429 |
| Ort | Bergisch Gladbach / Bensberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-08-28 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 157.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 239.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. USt. |
| Hausgeld | 457,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 70,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1973 |
| Verkaufstatus | Reserviert |
Die komfortable 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bergisch Gladbach-Bensberg.
Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem zu erreichen und bietet auf rd. 70 m² Wohnfläche gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmer, eine halb-offene Küche, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC und eine breite Loggia mit Weitsicht in die Kölner Bucht.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand. Das Hausgeld beträgt mtl. 457€, hierin sind ca. 215€ Erhaltungsrücklagen enthalten.
Im Außenbereich ist der Wohnung ein Stellplatz zugewiesen, sodass die üblichen Parkplatz-Probleme im Zentrum erspart bleiben.
- Eigentumswohnung
- rd. 70 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Loggia
- Weitsicht in die Kölner Bucht
- 4. Obergeschoss mit Aufzug
- Baujahr 1973
- Gas-Zentralheizung
- sanierte Kunststoff-Fenster
- 1 PKW-Stellplatz
- zentrale Lage
- fußläufig diverse Geschäfte
- beliebte Schlossstadt
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der beliebten Schlossstadt Bensberg. Fußläufig sind verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, ebenso wie Gastronomien, Kino und weitere Angebote zur Freizeitgestaltung. Im Umfeld sind zudem Kindergärten und diverse Schulformen angesiedelt. Auch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind nahegelegen.
Das absolute Highlight stellt das über die Grenzen hinaus bekannte "Schloss Bensberg" dar, dessen Kulisse einmalig ist und der Umgebung einen besonderen Charakter verleiht.
Darüber hinaus punktet die Lage mit vielfältigen Möglichkeiten durch die Anbindung an die Rheinmetropole Köln (Auffahrt innerhalb von 2 km schnell zu erreichen) sowie die grüne Umgebung des Bergischen Landes mit seinen weitläufigen Waldgebieten, welche ideal für Spaziergänger, Läufer und Fahrradfahrer sind.
51429 Bergisch Gladbach / Bensberg
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf