Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Etage |
Adresse
| Postleitzahl | 42929 |
| Ort | Wermelskirchen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-02-19 |
| Primärenergieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 177.52 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 498.000,00 € | ||||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. | ||||
| Mieteinnahmen |
|
||||
| X-Fache | 24.31 |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 245,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 185,00 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 4 |
| Zimmer | 10 |
Zustand
| Verkaufstatus | Offen |
Das ursprüngliche Dreifamilienhaus (Baujahr unbekannt) wurde in den Jahren 1975 und 1986/87 durch Anbauten und Ausbau erweitert.
1975 wurde im Erdgeschoss wurde ein Appartement angebaut. 1986/87 erfolgte der Anbau des Treppenhauses mit Umbau und Erweiterung der Wohnungen, Anbau der Balkone sowie Erweiterung der Dachgauben.
In diesem Zusammenhang erfolgte auch der Austausch der meisten Fenster.
Neben dem Appartement befindet sich im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung die seit Jahrzehnten an die selben Mieter vermietet ist.
In Ober- und Dachgeschoss sind schöne und helle 3-Zimmer-Wohnungen gelegen.
Die Wohnungen in Erd-, Ober und Dachgeschoss verfügen jeweils über Gasthermen, das Appartement wird über Nachtstromspeicherheizung beheizt.
- drei 3-Zimmer-Wohnungen
- ein Appartement
- zentrale Lage
- helle Wohnungen in OG und DG
- voll vermietet
- drei Gasthermen
- 20.484,00 € Jahres-Kaltmiete
In zentraler Lage von Wermelskirchen gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe gelegen und fußläufig zu erreichen.
Wermelskirchen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schulformen sind vorhanden, ebenso ein Krankenhaus, Fachärzte und Apotheken.
Die Auffahrt zur A 1 ist nur wenige Minuten entfernt.
Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sind in Wermelskirchen gegeben, wie z.B. Schwimmen, Reiten, Fußball, Wandern und vieles mehr.
42929 Wermelskirchen
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf