Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Kabel-Sat-TV | |
| Küche |
EBK |
Adresse
| Postleitzahl | 49434 |
| Ort | Vörden |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-11-07 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 71.20 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 315.000,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 130,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 341,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 4,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1997 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vörden! Dieses gepflegte Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1997, bietet eine harmonische Kombination aus Komfort und stilvollem Wohnen. Die Immobilie verfügt über zwei Etagen + ausgebautem Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m², ideal für Familien und all jene, die ein geräumiges Domizil suchen.
Das Haus erstreckt sich auf einem attraktiven Grundstück von 341 m² und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Durch die bodentiefen Fenster und die extra hohen Decken wird der Innenbereich von natürlichem Licht durchflutet und vermittelt ein großzügiges und einladendes Wohngefühl.
Mit insgesamt fünf Zimmern, einschließlich drei geräumiger Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Rückzugsorte. Das moderne Badezimmer ist ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, nicht einsehbare Garten mit Terrasse, der Ihnen höchste Privatsphäre bietet. Hier können Sie Ihre Freizeit ungestört genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Eine Blockhütte und ein praktischer Abstellraum im Außenbereich runden das Angebot ab.
Zögern Sie nicht, sich dieses außergewöhnliche Zuhause anzusehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus in Vörden könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
- Einbauküche mit hochwertigem Dampfofen.
- Kabel-Sat-TV und Glasfaseranschluss für optimale Konnektivität
- Effiziente Gasheizung (Baujahr 2023)
- Zwei praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
- Balkonkraftwerk mit 800 Watt
- Kameraüberwachung für erhöhte Sicherheit und Schutz
- Hochwertiges Blockbohlenhaus z.B. als Werkstatt zu nutzen
- Extra hohe decken in Kombination mit bodentiefen Fenstern
- Stilvoll angelegter und nicht einsehbarer Garten mit diversen Sitzmöglichkeiten
Neuenkirchen-Vörden liegt im Süden des Landkreises Vechta und gehört mit der abwechslungsreichen Umgebung aus Wäldern, Bergen, Moor-und Heidelandschaften zu den schönsten Gebieten im Landkreis und im Oldenburger Münsterland. Auf einer Fläche von über 90 km² leben ca. 8.400 Einwohner.
Durch die Nähe zur Autobahn A1 mit der Anschlussstelle Neuenkirchen-Vörden und mehrere Landesstraßen, die durch das Gemeindegebiet führen, ist die Gemeinde Neuenkirchen-Vörden bequem zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dies durch regelmäßige Busverbindungen nach Damme und Osnabrück sowie der Bahnstrecke Bremen-Osnabrück möglich.
Die Gemeinde Neuenkirchen-Vörden entwickelte in Zusammenarbeit mit anderen Kommunen direkt an der Autobahnauffahrt A1 den „Niedersachsenpark“. Mit über 400 ha ist der Niedersachsenpark das größte interkommunale Gewerbe- und Industriegebiet in Niedersachsen. Einige Namenhafte Unternehmen wie z.B. Adidas oder Grimme Landmaschinen haben sich bereits im Niedersachsenpark angesiedelt.
49434 Vörden
Deutschland
Deutschland
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