Ihr modernes Zuhause: Freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung!

Immobilie-ID: 429179

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen, einladenden Flur empfangen, der den Weg in das Herzstück des Hauses weist: das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Der Wohnbereich ist nicht nur lichtdurchflutet und großzügig geschnitten, sondern punktet auch mit einem stilvollen Kamin, der 2017/2018 nachträglich eingebaut wurde und für gemütliche Abende sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die einen wunderbaren Blick in den weitläufigen Garten bietet – ein Paradies für Sonnenstunden und gesellige Zusammenkünfte. Ein besonderes Highlight: Unmittelbar am Garten fließt ein kleiner Fluss, der eine idyllische Atmosphäre schafft und das Naturerlebnis direkt vor der Haustür abrundet.
Ein modernes Gäste-WC mit Dusche sowie ein flexibel nutzbares Gästezimmer oder Büro runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges und helles Elternschlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer, die ausreichend Platz für Spiel, Kreativität und Erholung bieten. Das Highlight dieser Etage ist das moderne Tageslichtbad, das mit einer bodentiefen Dusche, einer eleganten Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet ist – ein Ort, an dem Komfort und Wellness harmonisch miteinander verschmelzen.

Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist, dass das Dach im Jahr 2021/2022 umfassend isoliert wurde, was zu einer verbesserten Energieeffizienz des Hauses beiträgt.

Im Untergeschoss finden Sie nicht nur einen Flur und den Heizungsraum, sondern auch ein weiteres Badezimmer sowie drei vielseitig nutzbare Räume. Besonders hervorzuheben ist ein Raum, der bereits mit Sauna- und Wasseranschlüssen ausgestattet ist und sich ideal für den Einbau einer Sauna eignet. Darüber hinaus ist das Untergeschoss mit einer Lüftungsanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima und eine optimale Luftzirkulation sorgt. Die weiteren Räume lassen sich flexibel als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzliche als Abstellräume nutzen. Von den unteren Räumlichkeiten aus führt ein separater Ausgang direkt in den Garten und ermöglicht so einen praktischen Zugang ins Freie.

Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt (Gaszentralheizung). Mit der Einzelraumsteuerung können Sie die Temperatur in jedem Raum individuell anpassen.
Die Fenster des Hauses bestehen aus dreifach verglasten Kunststofffenstern mit Schallschutz, die nicht nur für eine Wärmeisolierung sorgen, sondern auch störende Außengeräusche effektiv dämpfen. Darüber hinaus sind die Fenster im Haus mit modernen, elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet, die sich bequem über eine Zeitschaltfunktion programmieren lassen.