Ausstattung
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 46395 |
| Ort | Bocholt |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 1.450.000,00 € | ||||
| Käuferprovision | 2,38% | ||||
| Mieteinnahmen |
|
||||
| X-Fache | 19.89 |
Flächen
| Vermietbare Fläche ca. | 931,00 m² |
| Wohneinheiten | 18 |
Zustand
| Baujahr | 1967 |
| Verkaufstatus | Offen |
Willkommen in der attraktiven Investitionsmöglichkeit im charmanten Bocholt! Dieses eindrucksvolle Zins- und Renditeobjekt, eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus drei Häusern, bietet Investoren eine hervorragende Chance, in eine florierende Lage zu investieren.
Erbaut im Jahr 1967, vereint die Immobilie klassischen Charme mit einer soliden Bauweise.
Gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden Bocholt's, garantiert diese Anlage nicht nur eine stetige Nachfrage von Mietinteressenten, sondern auch ein sicheres und wertsteigerndes Investment. Durch die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist eine hohe Lebensqualität gewährleistet.
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- 10 Balkone
- Terrasse
- Gartenhütte
- 9 Garagen
- etliche PKW-Stellplätze
- separate Kellerräume
- Gemeinschaftskellerräume für Fahrräder und Wäsche
- neue Dachdämmung (2023)
- ca. 72.890 € Jahresmieteinnahme
- Energieausweis ist noch in Bearbeitung
Die Stadt Bocholt mit seinen ca. 72.400 Einwohnern liegt im Westmünsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Bocholt ist nach Aachen die zweitgrößte deutsche Stadt an der deutsch-niederländischen Grenze und die drittgrößte Stadt im Münsterland. Bocholt ist eine ausgesprochene Fahrradstadt, fast jeder Bürger besitzt ein oder mehrere Räder, das Radwegenetz ist weitläufig und komfortabel ausgebaut. Verkehrstechnisch liegt Bocholt sehr günstig, durch die B67 erfolgt der Anschluss an die A3 und die A31. Der Bahnhof Bocholt befindet sich an der Strecke nach Düsseldorf. Auch mit dem Bus geht es über Rhede und Borken Richtung Münster, ebenso nach Coesfeld oder Wesel.
46395 Bocholt
Deutschland
Deutschland
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(Gerichtstr. 2 , 48565 Steinfurt, Westf.)
Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO
Kreis Steinfurt, Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt
Berufskammer
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(Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster)
USt-IdNr.
DE 200097876
Anschrift
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48607 Ochtrup
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Ochtrup