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Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück
Immobilie-ID: 427982

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Außenansicht
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Seitenansicht
Seitenansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Garten
Garten
Nebengebäude
Nebengebäude
Nebengebäude
Nebengebäude
Flur
Flur
Küche
Küche
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ankleideraum
Ankleideraum
Ankleideraum
Ankleideraum
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Gäste-WC
Heizungsraum
Heizungsraum
Abstellraum
Abstellraum
Nebengebäude Lagerraum
Nebengebäude Lagerraum
Nebengebäude Büro
Nebengebäude Büro
Grundriss
Grundriss
Unsere Finanzierungsleistungen
Unsere Finanzierungsleistungen
Kennwert Energieausweis
Kennwert Energieausweis
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
250.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
124 m²
Wohnfläche ca.
3,146 m²
Grundstücksfläche ca.
3
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Standard
Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bauweise
Fertigteile
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Kamin
Küche
EBK
Seniorengerecht
Stellplatz
Carport

Adresse

Postleitzahl 34466
Ort Wolfhagen
Land Deutschland
Anzahl Etagen 1
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2034-01-20
Energieverbrauch-Kennwert 135,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Wertklasse E
Ausstelldatum 21.01.2024
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 250.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %

Flächen

Wohnfläche ca. 124,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.146,00 m²
Nutzfläche ca. 66,00 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 1996
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1996 in Holzständerbauweise von der Firma Fingerhaus auf einem 3.146 m² großem Eigentumsgrundstück im Gewerbegebiet von Wolfhagen errichtet und bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Geschäftsraum.
Das Einfamilienhaus verfügt über den altersgerechten Wohnbereich, während das Nebengebäude mit Lagermöglichkeiten und einem kleinen Büro optimal für Gewerbetreibende ist.
Hier lässt sich das Wohnen und Arbeiten wunderbar verbinden.
Die ca. 116 m² Wohnfläche erstreckt sich auf einer Ebene und bietet Ihnen eine wohl durchdachte Raumaufteilung.
Das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht ein maximales Maß an Offenheit ohne größere Barrieren. Von dem Eingangsbereich erreichen Sie die Küche, den Wohnbereich mit Wintergarten, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, den Heizungsraum, ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie das Badezimmer.
Für die Wärmeversorgung sorgt eine elektronisch gesteuerte Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996.
Das massive Nebengebäude wurde nachträglich in 2005 errichtet. Dieses bietet mit 66 m² neben Lagermöglichkeiten noch Platz für ein Büro.
Das Einfamilienhaus sowie das Nebengebäude bieten Ihnen vielfältigste Verwendungsmöglichkeiten. Realisieren Sie hier einfach Ihre Wunschkombination!
Die Immobilie verfügt zudem ein Carport und weitere Stellplätze, wo Sie Ihr Auto bequem abstellen können.
Da die Immobilie sich in einem Gewerbegebiet befindet ist die private Nutzung nicht möglich.
Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung.

Lage

Wolfhagen ist ein hessisches Mittelzentrum mit ca. 13.000 Einwohnern. Es liegt 30 km westlich von Kassel. Bad Arolsen, Korbach und Fritzlar befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die malerische Fachwerkstadt verfügt über umfangreiche Infrastruktur. Schulen, Kinderbetreuung , Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sportstätten, Freibad, und diverse medizinische Einrichtungen u.a. ein Krankenhaus sind vor Ort vorhanden.

Diverse Unternehmen und Einrichtungen bieten vor Ort und in der Umgebung attraktive Arbeitsplätze.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ein Bahnhof vor Ort ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kassel. Das Busnetz ist ausgebaut. Die Autobahn A 44 ist in 11 Minuten erreichbar.

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Mitte eG
Anschrift Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt
Telefon 05527 845-0
Vertretungsberechtigter Björn Henkel und Jan Michalek
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Handelsregister Amtsgericht Göttingen
Ust.-Id DE 113 059 085
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel und Jan Michalek
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.

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