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Büro- und Verwaltungsgebäude
Immobilie-ID: 416386

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Ansicht1
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Anlage
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Buero
Buero
chefbuero
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Eingang
Eingang
Parken
Parken
Treppenhaus
Treppenhaus
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Kauf
Vermarktungsart
3.750.000,00 €
Kaufpreis

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 92637
Ort Weiden
Land Deutschland
Anzahl Etagen 3
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2031-08-10
Primärenergieträger GAS
Stromwert 17.90
Wärmewert 107.50

Preise

Kaufpreis 3.750.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

Bürofläche ca. 3.735,00 m²
Gesamtfläche ca. 3.735,00 m²
Nutzfläche ca. 3.735,00 m²

Zustand

Baujahr 1995
Verkaufstatus Offen

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Sonstige Angaben

Das Büro- und Verwaltungsgebäude liegt im Zentrum des Gewerbegebietes "Am Brandweiher" im Westen von Weiden in unmittelbarer Nähe zur Bundesstrasse B470 mit Anschluss an die Bundesautobahn A93 Regenburg - Hof.
Das ca. 4.962 m² große Grundstück liegt an der Straßenkreuzung der Dr.-Müller-Straße/Philipp-Karl-Straße.

Bei diesem Bürogebäude handelt es sich um ein voll unterkellertes, 3-geschossiges Gebäude in
Stahlbeton-Skelettbauweise mit einer Nutzfläche von derzeit ca. 3.800 m².
Das dem Gebäude zugrundeliegende Büroraumkonzept heißt Kombibüro. An den Fenstern flächenmäßig optimierte Einzel- und Doppelbüros werden in der Kernzone durch die sogenannte Kombibürozone ergänzt. Diese Kombibürozone dient gleichermaßen für Kurzzeitarbeitsplätze, Sekretariatsaufgaben sowie als Besprechungsfläche.
Darüber hinaus wird zentral genutzte Stauraumfläche angeordnet und alle technischen Funktionen können hier eingerichtet werden.

Lassen Sie sich von uns beraten!
Unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 sind wir gerne für Sie da!

Impressum des Anbieters

Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Rechtliche Hinweise:

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