Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Solar Holz |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Garage Carport Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 87459 |
| Ort | Pfronten |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-05-21 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 109,70 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Solarenergie, Holz, Erdgas leicht |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 22.05.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 2.975.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Maklerprovision in Höhe von 3,570 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 737,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 737,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 2.509,00 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 737,00 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 14 |
| Zimmer | 20 |
Zustand
| Baujahr | 1983 | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Objektbeschreibung allgemein:
- das ganze Haus ist im Allgäuer Stil eingerichtet
- alles TOP Zustand ohne Renovierungsstau
- 6 Garagen und 4 Carports sowie 4 Außenstellplätze
- eben zugänglicher Radstadel
- neuwertige Schließanlage im gesamten Haus
- Gartenblockhaus mit Geräteschuppen
- Werkstatt
- Werkstatt + Frühstücksraum - evtl. Umbau zu weiteren Ferienwohnungen
- überall bereits neue Fenster (Alu und Kunststoff)
- teilweise Fußbodenheizung
- Fliegengitter an allen Fenstern und Türen
- Frühstücksraum mit Küchenausstattung
- Grander-Wasser-Zirkulation im ganzen Haus
- Haus wurde ständig renoviert und modernisiert
- An und Umbauten 1987 / 1990 / 2000 / 2009
- neue PV-Anlage mit 22,4 kwp und 20 KW-Speicher
- neuwertige Gasheizung, Baujahr 2019
Ferienwohnungen und Betreiberwohnung
- top ausgestattete FeWo inkl. Küchen und Mobilar
- alle FeWo mit Südterrasse oder Südbalkon
- alle Ferienwohnungen sind mit Balkonmöbeln ausgestattet
- alle Ferienwohnungen mit Markisen oder Sonnenschirm
- großzügige Betreiberwohnung mit ca. 177 m² Wohnfläche inkl.
Kachelofen und Schwedenofen
Wellnessbereich
- toller Wellnessbereich mit Sauna und Duschen
- Klafs Sauna, Sanarium und Physiotherm
- Infrarot-Wärmekabine
- toller Wintergarten mit Ruheraum
- Ruheraum mit First-Class Holz Wellnessliegen sowie einem Grander-Trinkwasserbrunnen ausgestattet
Außenanlagen
- wunderbar und stilvoll angelegter Garten
- neue Terrasse mit Steingabionen
- Buchungs-/Kundenstammübernahme möglich
- sehr gute Vermietbarkeit
- sehr gut geführt, gute Auslastung garantiert
- Homepageübernahme möglich
- traumhafte ruhige Randlage
- phänomenaler und unverbauter Bergblick ins Pfrontener Tal bei allen Ferienwohnungen
- unverbaubarer Blick bis hin zur Zugspitze und den Füssener Bergen aus der großzügigen Betreiberwohnung
87459 Pfronten
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG |
| Anschrift | Schießgrabenstraße 10, D 86150 Augsburg |
| Telefon | 0821 50 400 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Dr. Hermann Starnecker (Sprecher des Vorstandes) Heinrich Stumpf (stellv. Sprecher des Vorstandes) Christoph Huber (stellv. Sprecher des Vorstandes) Helmuth Geppert (Mitglied des Vorstandes) |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Augsburg |
| Ust.-Id | DE 128678018 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html |
Firma: VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Dr. Hermann Starnecker
(Sprecher des Vorstandes)
Heinrich Stumpf
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Christoph Huber
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Helmuth Geppert
(Mitglied des Vorstandes)
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Georg Köpf
Strasse: Schießgrabenstraße 10
PLZ/Ort: D-86150 Augsburg
Telefon: 0821 50 400
Fax: 0821 50 40-9999
E-Mail: kundenservice@vrbank-a-oal.de
Homepage: www.vrbank-a-oal.de
Handelsregister: Amtsgericht Augsburg
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister Nr. 1698
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128678018
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html