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Ansprechendes Gewerbeobjekt mit vielfachen Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage
Immobilie-ID: 425864

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Blick vom großzügigen Parkplatz
Blick vom großzügigen Parkplatz
Nordseite mit Balkon
Nordseite mit Balkon
Konferenzraum im OG mit Stäbchenparkett
Konferenzraum im OG mit Stäbchenparkett
Freundlicher Kundenbereich
Freundlicher Kundenbereich
Heller Eingangsbereich
Heller Eingangsbereich
Derzeitige SB-Zone
Derzeitige SB-Zone
Büro im OG
Büro im OG
weiteres Büro im OG
weiteres Büro im OG
Büro im OG
Büro im OG
Viel Stauraum im Keller
Viel Stauraum im Keller
Finanzierung VR Bank SL-MH
Finanzierung VR Bank SL-MH
Ihre persönliche Immobilien-Assistentin PIA
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Ihre Immobilienberaterin in Süderbrarup
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Service
Hallenart
365.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
1,860 m²
Grundstücksfläche ca.
8
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Standard
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Teppich
Estrich
Dachform
Satteldach
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Küche
EBK
Stellplatz
Garage
Freiplatz
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 24894
Ort Tolk
Land Deutschland
Anzahl Etagen 3
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2033-09-14
Energieverbrauch-Kennwert 136,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Wertklasse E
Ausstelldatum 15.09.2023
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 365.000,00 €
Käuferprovision 2,38 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Flächen

Gesamtfläche ca. 245,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.860,00 m²
Garagen/ Stellplätze 11
Zimmer 8

Zustand

Baujahr 1970
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab nach Absprache
Beschreibung

Im Herzen von Tolk steht dieses ansprechende Gewerbeobjekt, welches 1970 in Massivbauweise errichtet wurde und durch seine wohldurchdachte Raumaufteilung punktet. Das Objekt wurde ursprünglich als Filiale einer regionalen Genossenschaftsbank genutzt und bietet mit seinen 245q/netto ausreichend Platz für neue Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie das großzügige und helle Foyer, welches Sie auch über einen separaten Seiteneingang betreten können.
Über die lichtdurchluteten Büros im ersten Stock, die zum Teil mit hochwertigem Parkettboden versehen sind, gelangen Sie auf einen umlaufenden Balkon und können den Blick ins Grüne genießen.
Eine große Küche und das separate WC runden diese Ebene ab.
Das Dachgeschoss bietet einen weiteren Aufenthaltsraum und die Möglichkeit zum Ausbau des Dachbodens.
Das Gebäude ist voll unterkellert und somit stehen Ihnen diverse Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Auch ist die Möglichkeit zur Erweiterung der Sanitäranlagen gegeben.
Für Ihre Gäste oder Kunden sind eine Vielzahl von Parkplätzen vor und neben der Immobilie nutzbar- auch steht eine Garage am Objekt zur Verfügung.
Rückseitig können Sie den unverbauten Blick über die Koppeln aus dem Garten genießen.
Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung. Des Weiteren wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ehemalige Bank

Lage

Tolk ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg. Mit seinen ca. 1035 Einwohneren liegt Tolk im Herzen Angelns und bietet mit Anbindung an die B201 eine Direktverbindung nach Schleswig und zur Autobahn A7.
Tolk selbst verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung finden Sie im 10 Minuten entfernten Schleswig.
Über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist der Freizeitpark " Tolk- Schau", der Groß und Klein immer wieder auf's Neue begeistert und für unvergessliche Erlebnisse sorgt.

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Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!



Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!

Impressum des Anbieters
Firmenname VR Immobilien eG
Anschrift Stadtweg 10, D 24837 Schleswig
Telefon 04621 - 9645 - 0
Vertretungsberechtigter Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Berufsaufsichtsbehoerde Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Handelsregister Amtsgericht Flensburg
Ust.-Id DE134659543
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.


 


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:


http://ec.europa.eu/consumers/odr/.


Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.


Schlichtungsstelle:

Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):


Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.


Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:


 


Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.


Straßburger Str. 8


77694 Kehl


E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de


Website: https://www.verbraucher-schlichter.de


Telefon: +49 7851 / 79579 40


Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/

Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.


 


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:


http://ec.europa.eu/consumers/odr/.


Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.


Schlichtungsstelle:

Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):


Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.


Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:


 


Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.


Straßburger Str. 8


77694 Kehl


E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de


Website: https://www.verbraucher-schlichter.de


Telefon: +49 7851 / 79579 40


Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/

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