Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Teppich |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 48268 |
| Ort | Greven |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-03-08 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 346.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Stromwert | 102.40 |
| Wärmewert | 146.90 |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 235.000,00 € | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Grundstücksfläche ca. | 905,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 172,00 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 5 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1969 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Gewerbliche Nutzung | |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Zum Verkauf stehen ebenerdige Büroräume in zentraler Lage von Greven-Reckenfeld.
Hierbei handelt es sich um Räumlichkeiten, die aktuell als Bankfiliale genutzt werden.
Die Fläche des Teileigentums Nr. 1 umfasst insgesamt ca. 172 m², bestehend aus
- drei ansprechenden und gut ausgestatteten Büroräumen,
- einem Backofficebereich und
- einem schönen, großzügigen Empfangsbereich.
- Eine Küche mit Einbauküche,
- Damen- und Herren-WC und
- zwei Kellerräume für Abstellzwecke
gehören ebenfalls dazu.
Diese Immobilie ist ideal für die Nutzung als Büro- oder Praxisräume geeignet.
Fünf Kfz-Stellplätze stehen Ihnen für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.
Die Bank möchte den heutigen SB-Bereich langfristig für 250 € monatlich anmieten. Die Abgeschlossenheit dieses Bereichs wird von ihr hergestellt.
Die Grundstückfläche beträgt ca. 905 m². Die Gartenfläche im hinteren Bereich des Grundstücks wurde bisher von den Eigentümern der Wohnung im Obergeschoss genutzt und gepflegt.
Kombinieren Sie Ihren Immobilienkauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten.
Das Ursprungsbaujahr der Immobilie ist 1969. Errichtet wurden zwei Einheiten, bestehend aus einer Bürofläche im EG und einer Wohneinheit im OG. Im Jahre 2007 wurde die Bankfiliale erweitert und die Teilungserklärung ergänzt. Seither hat die Volksbank einen Miteigentumsanteil von 734/1000stel.
+ gepflegter Zustand
+ strapazierfähiger und pflegeleichter Nadelfilz-Teppichboden
+ helle Rasterdecke mit Beleuchtung
+ Verkabelung für das Computernetzwerk und Telefon in allen Räumen vorhanden
+ 3 separate Büroräume
+ 1 Backofficebereich
+ großer Empfangsraum
+ Damen und Herren-WC
+ Sozialraum mit Küche
+ Tresor im KG
+ Serverraum im EG
+ 2 Kellerräume
+ 5 Kfz-Stellplätze
+ SB-Bereich der Bank (Vermietung 250 € monatlich)
Das sehr gepflegte Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne!
Die Immobilie liegt in zentraler Lage des Ortsteils Greven-Reckenfeld, direkt am Kirchplatz. Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes befinden sich direkt nebenan.
Die Stadt Greven mit ca. 39.000 Einwohnern ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den im nördlichen Stadtgebiet liegenden Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant.
Eine gute Infrastruktur wie Kitas, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Ãrzte, Sportvereine, Supermärkte, Fachgeschäfte ... ist für alle Altersgruppen ausreichend vorhanden.
Eine Stadt mit Wohlfühlfaktor für Jung und Alt.
48268 Greven
Deutschland
Deutschland
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstraße 66
48143 Münster
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
Email: info@volksbank-immobilien.info
Web: www.volksbank-immobilien.info
Vertretungsberechtigte:
Geschäftsführer Andreas Howe, Dr. Oliver Altenhövel
Gewerbeerlaubnis: Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Stadt Münster – Ordnungsamt -, Klemensstraße 10 (Stadthaus 1), 48143 Münster, www.stadt-muenster.de
Handelsregister: Amtsgericht Münster
Registernummer: HR B 19070
USt.ID: DE 124 376 203
Verbraucherinformation – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Hinweis auf EU-Streitschlichtung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über https://ec.europa.eu/consumers/odr
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