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EINMALIGE AUSSICHTSLAGE!!! Top Appartmenthaus mit 8 Ferien- und 1 Betreiberwohnung in Pfronten
Immobilie-ID: 425300

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Aussicht Balkon
Aussicht Balkon
Küche Fewo Sonnalp
Küche Fewo Sonnalp
Schlafen Fewo Sonnalp
Schlafen Fewo Sonnalp
Bad Fewo Sonnalp
Bad Fewo Sonnalp
Fewo Sissi und Franz Schlafen
Fewo Sissi und Franz Schlafen
Wohnen Fewo Tirol
Wohnen Fewo Tirol
Wellness-Sauna
Wellness-Sauna
Wellness-Dusche
Wellness-Dusche
Wellness -Wärmekabine
Wellness -Wärmekabine
Wellness Umkleide
Wellness Umkleide
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Apartmenthaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
2.975.000,00 €
Kaufpreis
737 m²
Wohnfläche ca.
2,509 m²
Grundstücksfläche ca.
20
Zimmer

Ausstattung

Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Solar
Holz
Dachform
Satteldach
Heizungsart
Zentral
Stellplatz
Garage
Carport
Freiplatz

Adresse

Postleitzahl 87459
Ort Pfronten
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2034-05-21
Energieverbrauch-Kennwert 109,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Solarenergie, Holz, Erdgas leicht
Wertklasse D
Ausstelldatum 22.05.2024
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 2.975.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Die Maklerprovision in Höhe von 3,570 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Flächen

Wohnfläche ca. 737,00 m²
Gesamtfläche ca. 737,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.509,00 m²
Vermietbare Fläche ca. 737,00 m²
Garagen/ Stellplätze 14
Zimmer 20

Zustand

Baujahr 1983
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Verfügbar ab nach Absprache
Beschreibung

Objektbeschreibung allgemein:
- das ganze Haus ist im Allgäuer Stil eingerichtet
- alles TOP Zustand ohne Renovierungsstau
- 6 Garagen und 4 Carports sowie 4 Außenstellplätze
- eben zugänglicher Radstadel
- neuwertige Schließanlage im gesamten Haus
- Gartenblockhaus mit Geräteschuppen
- Werkstatt
- Werkstatt + Frühstücksraum - evtl. Umbau zu weiteren Ferienwohnungen
- überall bereits neue Fenster (Alu und Kunststoff)
- teilweise Fußbodenheizung
- Fliegengitter an allen Fenstern und Türen
- Frühstücksraum mit Küchenausstattung
- Grander-Wasser-Zirkulation im ganzen Haus

- Haus wurde ständig renoviert und modernisiert
- An und Umbauten 1987 / 1990 / 2000 / 2009
- neue PV-Anlage mit 22,4 kwp und 20 KW-Speicher
- neuwertige Gasheizung, Baujahr 2019

Ferienwohnungen und Betreiberwohnung
- top ausgestattete FeWo inkl. Küchen und Mobilar
- alle FeWo mit Südterrasse oder Südbalkon
- alle Ferienwohnungen sind mit Balkonmöbeln ausgestattet
- alle Ferienwohnungen mit Markisen oder Sonnenschirm
- großzügige Betreiberwohnung mit ca. 177 m² Wohnfläche inkl.
Kachelofen und Schwedenofen

Wellnessbereich
- toller Wellnessbereich mit Sauna und Duschen
- Klafs Sauna, Sanarium und Physiotherm
- Infrarot-Wärmekabine
- toller Wintergarten mit Ruheraum
- Ruheraum mit First-Class Holz Wellnessliegen sowie einem Grander-Trinkwasserbrunnen ausgestattet

Außenanlagen
- wunderbar und stilvoll angelegter Garten
- neue Terrasse mit Steingabionen

- Buchungs-/Kundenstammübernahme möglich
- sehr gute Vermietbarkeit
- sehr gut geführt, gute Auslastung garantiert
- Homepageübernahme möglich

Lage

- traumhafte ruhige Randlage
- phänomenaler und unverbauter Bergblick ins Pfrontener Tal bei allen Ferienwohnungen
- unverbaubarer Blick bis hin zur Zugspitze und den Füssener Bergen aus der großzügigen Betreiberwohnung

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
Anschrift Schießgrabenstraße 10, D 86150 Augsburg
Telefon 0821 50 400
Vertretungsberechtigter Vorstand:
Dr. Hermann Starnecker
(Sprecher des Vorstandes)
Heinrich Stumpf
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Christoph Huber
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Helmuth Geppert
(Mitglied des Vorstandes)
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Handelsregister Amtsgericht Augsburg
Ust.-Id DE 128678018
Weiteres Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html

Firma: VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Dr. Hermann Starnecker
(Sprecher des Vorstandes)
Heinrich Stumpf
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Christoph Huber
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Helmuth Geppert
(Mitglied des Vorstandes)

Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Georg Köpf
Strasse: Schießgrabenstraße 10
PLZ/Ort: D-86150 Augsburg
Telefon: 0821 50 400
Fax: 0821 50 40-9999
E-Mail: kundenservice@vrbank-a-oal.de
Homepage: www.vrbank-a-oal.de
Handelsregister: Amtsgericht Augsburg
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister Nr. 1698
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128678018
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html

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