Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Flachdach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 85737 |
| Ort | Ismaning |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-04-20 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 90,10 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Ausstelldatum | 21.04.2021 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| EPass-Text | Der Energieausweis ist veraltet, das Heizsystem wurde in der Zwischenzeit umgestellt auf Geothermie - ein neuer Ausweis ist noch nicht verfügbar. |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 285.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler
hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen.
|
| Hausgeld | 460,00 € |
Flächen
| Gesamtfläche ca. | 102,06 m² |
| Lagerfläche ca. | 36,00 m² |
| Verkaufsfläche ca. | 66,00 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1970 |
| Verkaufstatus | Offen |
Gut gelegene Gewerbefläche in Zentraler Lage von Ismaning.
Sehr gute Anbindung zu Bus und S-Bahn.
Der große und helle Raum, bietet viel Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt wird demnächst frei.
* Gewerbefläche / Ladenfläche /
Schaufensterfläche im EG mit ca. 66 m²
* zusätzlicher Lagerraum im UG ca. 36 m²
* neues Heizsystem - Geothermie (neuer Energieausweis noch nicht vorhanden)
* kleine Teeküche
* WC
* gute Renditemöglichkeiten bei Neuvermietung
Kaufpreis Wohnung 285.000,00 EUR + Außenstellplatz 10.000,00 EUR = Kaufpreis Gesamt 295.000,00 EUR
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen! Nur 1 Gehminute zum S-Bahnhof Ismaning.
Hier steht Ihnen folgendes zur Verfügung:
S-Bahn Linie:
S8 Richtung Flughafen - Münchner Innenstadt - Herrsching am Ammersee
Bus:
230 Richtung Garching, Forschungszentrum (U)
230 Richtung Haar (S)
231 Richtung München, Studentenstadt (U)
236 Richtung Ismaning, Waldorfschule
236 Richtung Ismaning, Hirtgrasstraße
531 Richtung Erding, Klinikum Nord
In nächster Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse A9 und A99. Bis München benötigen Sie ca. 20 Autominuten und den Flughafen erreichen Sie ebenfalls nach ca. 20 Fahrminuten.
85737 Ismaning
Deutschland
Deutschland
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
| Firmenname | VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG |
| Anschrift | Bahnhofstraße 3, D 85737 Ismaning |
| Telefon | 089 96095-0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Herbert Kellner (Vorsitzender) Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender) Christian Hilz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht München |
| Ust.-Id | DE 129511731 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html Aufsichtsratsvorsitzender: Rainer Schneider |
Firma: VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz
Strasse: Bahnhofstraße 3
PLZ/Ort: D-85737 Ismaning
Telefon: 089 96095-0
Fax: 089 96095-900
E-Mail: hotline@vrbank-ihn.de
Homepage: www.vrbank-ihn.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: Gen.-Register Nr. 1451
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129511731
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider