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Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung? Vieles ist möglich
Immobilie-ID: 428433

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Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung? Vieles ist möglich (2)
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Nein
Neubau
Verkaufsfläche
Einzelhandelart
Miete
Vermarktungsart
2.000,00 €
Kaltmiete

Ausstattung

Ausstattungskategorie Gehoben
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Parkett
Heizungsart
Zentral
Stellplatz
Tiefgarage

Adresse

Postleitzahl 71522
Ort Backnang
Land Deutschland
Etage EG
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Heizkosten Enthalten
Kaltmiete 2.000,00 €
Kaution
Kaution 6.000,00 €
Freitext 3,00 €
Nettokaltmiete 2.000,00 €
Summe Miete
Netto 2.000,00 €
Zzgl. MwSt.

Flächen

Nutzfläche ca. 119,00 m²
Verkaufsfläche ca. 119,00 m²
Vermietbare Fläche ca. 119,00 m²
Garagen/ Stellplätze 2
Terrassen 1

Zustand

Baujahr 2022
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Gewerbliche Nutzung
Haustiere
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

Entdecken Sie eine attraktive Fläche im Herzen der Backnanger Innenstadt! Diese neuwertige Ladeneinheit aus dem Baujahr 2023 und bietet auf ca. 119 m² (Innen und Außen) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattungsqualität kann individuell nach Absprache mit dem neuen Pächter gestaltet werden und garantiert eine helle und einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter.

Dieses Objekt befindet sich in einer 1B-Lage und kombiniert hervorragende Sichtbarkeit. Ein besonderes Highlight ist die exklusive Sondernutzungsfläche im Außenbereich, die zusätzliche Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Waren oder zur Erweiterung Ihres Geschäftskonzepts bietet.

Ein weiterer Pluspunkt sind die beiden Tiefgaragenstellplätze Nr. 78 und 79.

Bitte beachten Sie, dass auf die Kaltmiete zusätzlich die gesetzlich vorgeschriebene Mehrwertsteuer anfällt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine herausragende Fläche in einer dynamischen Innenstadtlage zu mieten und Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Backnang: Städtisches Flair und ländliche Idylle

Sie ist die viertgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und bildet das Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Backnang gliedert sich in die fünf Stadtteile Heiningen, Maubach und Waldrems im Süden sowie Strümpfelbach im Norden und Steinbach im Nordosten. Rund 38.000 Einwohner leben hier: In einer geschichtsträchtigen Stadt, die eingebettet in eine malerische Landschaft, auch für die Zukunft gut gerüstet ist.

Wer in Backnang lebt, muss auf nichts verzichten: Allgemeinbildende Schulen und ein vielfältiges weiterführendes Bildungsangebot sind ebenso selbstverständlich wie das lebendige und bunte Vereinsleben, die aktive Seniorenarbeit und ein modernes Kultur- und Sportangebot. Familien mit kleinen Kindern schätzen die Kindergärten und Tageseinrichtungen mit ihren unterschiedlichen Betreuungsmöglichkeiten. Die direkte Nähe zum Naturpark nutzen Naturliebhaber und Outdoorfans für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren, während die Stadt selbst alle Annehmlichkeiten einer Großen Kreisstadt bietet: Vom ausgiebigen Einkaufsbummel bis zur abwechslungsreichen Gastronomie gibt es in Backnang viel zu entdecken. Und wer sich nach Feierabend nach wohltuender Entspannung sehnt, besucht die Murrbäder Wonnemar, eine Kombination aus Hallenbad, Freibad und Saunalandschaft.

Backnang liegt verkehrsgünstig an der B14 und ist angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Dank der S-Bahn und zahlreichen Busverbindungen sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und einfach zu erreichen. Über die B 328 gelangen Sie in ca. 25 Minuten zur Anschlussstelle der A81 in Mundelsheim.

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Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank Backnang eG Immobilienabteilung
Anschrift Schillerstraße 18, 71522 Backnang
Telefon 07191 802-195
Vertretungsberechtigter Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Handelsregister Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart
Ust.-Id DE144741331

Volksbank Backnang eG
Immobilienabteilung
Schillerstraße 18
71522 Backnang

Telefon: 07191 802-195
Telefax: 07191 802-196
E-Mail: Immobilien@volksbank-backnang.de

Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart 270021
Vorstand: Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic

Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn

USt.-IdNr.: DE144741331

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