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Büro - Ladengeschäft in zentraler Lage von Walldorf
Immobilie-ID: 427955

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Raum 1
Raum 1
Raum 1
Raum 1
Raum 1
Raum 1
Raum 1
Raum 1
Raum 2
Raum 2
Lager_Teeküche
Lager_Teeküche
Lager_Flur
Lager_Flur
WC
WC
Grundriss
Grundriss
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Ladenlokal
Einzelhandelart
Miete
Vermarktungsart
900,00 €
Warmmiete
550,00 €
Kaltmiete

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Standard
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentral
Küche
EBK
Rollläden
Stellplatz
Freiplatz
Teeküche
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 64546
Ort Mörfelden-Walldorf
Land Deutschland
Anzahl Etagen 1
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 01-2031
Primärenergieträger OEL
Wärmewert 204
Wertklasse G
Ausstelldatum 16.01.2013
Endenergiebedarf 204 kWh/ (m²a)
Mit Warmwasser

Preise

Heizkosten
Heizkosten 100,00 €
Kaltmiete 550,00 €
Kaution
Freitext 2,00 €
Mietpreis pro m² 7,84 €
Nebenkosten
Nebenkosten 250,00 €
Nettokaltmiete 550,00 €
Warmmiete 900,00 €

Flächen

Bürofläche ca. 70,16 m²
Büroteilfläche ca. 70,16 m²
Gesamtfläche ca. 70,16 m²
Teilbar ab ca. 70,16 m²
Verkaufsfläche ca. 70,16 m²
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 2

Zustand

Baujahr 2001
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab sofort
Beschreibung

Das Ladengeschäft mit großer Fensterfront befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Mörfelden-Walldorf, im Ortsteil Walldorf, gelegen.

Die Gewerbefläche, bestehend aus 1 großen Raum (Verkaufsraum / Büro) und 1 kleineren Raum (Büro), einem Lager mit Teeküche, Stauraum im hinteren Flurbereich und dem Personal-WC, hat eine Größe von ca. 70 m².

Die gesamte Fläche ist mit einem grauen Fliesenboden verlegt und mit großen Led-Deckenleuchten ausgestattet.

Ein Kellerraum kann optional für 50,00 € / Monat, zuzüglich der gesetzliche Mehrwertsteuer, angemietet werden.

Vor dem Gebäude befinden sich 1-2 Pkw-Stellplätze (im Mietpreis enthalten).

Eine individuelle Raumaufteilung kann nach Absprache mit dem Vermieter angepasst werden. Genießen Sie die Vorteile von unzähligen Nutzungsmöglichkeiten.

Lage

Mörfelden-Walldorf, ca. 34.000 Einwohner, verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer behutsam gewachsenen Stadt. Kindergärten, Schulen, Bahnhof und Geschäfte des täglichen Lebens sind in der Nähe. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.mörfelden-walldorf.deMörfelden-Walldorf, eine Doppelstadt mit ca. 35.000 Einwohnern, mit verkehrsgünstiger Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Mit dem Pkw sowie mit Bus, S-Bahn, Regional- und Fernzüge erreichen Sie schnell die umliegenden Städte Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden. Die Bundesautobahnen A 3, A 5, A 66 und A 67 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zum Frankfurter Flughafen gelangen Sie bequem und schnell mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer behutsam gewachsenen Stadt. Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Mörfelden-Walldorf ist umgeben von viel Grün (u.a. das Naturschutzgebiet Mönchbruch) und ist ein idealer Startpunkt für viele Freizeitaktivitäten.

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.mörfelden-walldorf.de

64546 Mörfelden-Walldorf
Deutschland

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Sonstige Angaben

Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

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