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Direkt am Marktplatz
Direkt am Marktplatz
Freundliches Ambiente
Freundliches Ambiente
behindertengerechter Zugang zum Ladenlokal
behindertengerechter Zugang zum Ladenlokal
Blick zum Eingang
Blick zum Eingang
Linker Verkaufsbereich
Linker Verkaufsbereich
Ladenlokal - Bereich 1
Ladenlokal - Bereich 1
Rechter Verkaufsbereich
Rechter Verkaufsbereich
Treppe zum Obergeschoss
Treppe zum Obergeschoss
Büro im Obergeschoss
Büro im Obergeschoss
Lagerraum mit Zugang vom Büro aus
Lagerraum mit Zugang vom Büro aus
Blick von oben in das Ladenlokal
Blick von oben in das Ladenlokal
Parkplätze vor dem Haus
Parkplätze vor dem Haus
Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss OG
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Ladenlokal
Einzelhandelart
Miete
Vermarktungsart
1.000,00 €
Kaltmiete

Ausstattung

Boden
Fliesen
Teppich

Adresse

Postleitzahl 49324
Ort Melle
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2034-07-11
Primärenergieträger GAS
Stromwert 19.80
Wärmewert 242.90
Gebäudeart
Endenergiebedarf 302.80 kWh/ (m²a)
Mit Warmwasser

Preise

Betriebskosten
Netto 250,00 €
Kaltmiete 1.000,00 €
Kaution
Kaution 2.000,00 €
Nebenkosten
Nebenkosten 250,00 €
Nettokaltmiete 1.000,00 €
Summe Miete
Netto 1.000,00 €

Flächen

Gesamtfläche ca. 145,00 m²
Verkaufsfläche ca. 105,00 m²

Zustand

Baujahr 1741
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Gewerbliche Nutzung
Beschreibung

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Geschäft, Ihre Dienstleistung, Ihr Unternehmen?
Zentrale Lage mit viel Laufkundschaft, beste Präsentationsmöglichkeiten, Parkplätze in der Nähe und ein gepflegtes Umfeld sind Ihnen wichtig?

Dann ist dieses Mietangebot ein Volltreffer für Sie! Das attraktive Ladenlokal punktet mit absoluter Top-Lage in der Fußgängerzone direkt am Meller Markt und mit moderner Ausstattung auf zwei Ebenen. Öffentliche, kostenfreie Parkflächen finden sich direkt vor dem Laden und in der nahen Umgebung.

Das Ladenlokal mit großen Fensterfronten zum Markt verfügt über ein großes, ebenerdiges Raumangebot. Über eine Wendeltreppe sind weitere Räumlichkeiten im Oberschoss zu begehen, die als Büro, Lager oder Pausenraum nutzbar sind.

Nutzen Sie eine top Chance für Ihr Unternehmen mit bester Sichtbarkeit mitten in Melle!

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie vor.
Ein Anruf genügt, Ihre Beate Wilken.

Ausstattung

+++ Gepflegtes Ladenlokal
+++ behindertengerechter Eingang
+++ großzügiger Raum im Erdgeschoss
+++ luftige Raumhöhe, sichtbares Fachwerk und Deckenbalken
+++ Galerie, die als Präsentationsfläche genutzt werden kann
+++ Seiten des Ladenlokas Bereiche mit niedriger Deckenhöhe
+++ Schaufenster für beste Präsentationsmöglichkeiten
+++ Wendeltreppe zum Obergeschoss
+++ Obergeschoss mit Büro, Flur und zwei Lagerräume
+++ WC-Anlage
...und vieles mehr!

Könnte dies der ideale Standort für Ihr Gewerbe sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/

Lage

+++ Zentrum von Melle
+++ am Marktplatz und Fußgängerzone
+++ Top gewerbliche Lage!

Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/

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Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 242.90 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 19.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Bei Mietvertragsabschluss ist durch den Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen.

Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Impressum des Anbieters

Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

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