Lade ...
{{notice.title | translate}}

{{notice.message}}

**Ladenlokal in gut frequentierter Lage von Emsdetten**
**Ladenlokal in gut frequentierter Lage von Emsdetten** (2)
**Ladenlokal in gut frequentierter Lage von Emsdetten** (3)
**Ladenlokal in gut frequentierter Lage von Emsdetten** (4)
**Ladenlokal in gut frequentierter Lage von Emsdetten** (5)
**Ladenlokal in gut frequentierter Lage von Emsdetten** (6)
**Ladenlokal in gut frequentierter Lage von Emsdetten** (7)
**Ladenlokal in gut frequentierter Lage von Emsdetten** (8)
**Ladenlokal in gut frequentierter Lage von Emsdetten** (9)
**Ladenlokal in gut frequentierter Lage von Emsdetten** (10)
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Ladenlokal
Einzelhandelart
Miete
Vermarktungsart
900,00 €
Kaltmiete

Adresse

Postleitzahl 48282
Ort Emsdetten
Land Deutschland
Etage EG
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2033-03-30
Energieverbrauch-Kennwert 113.90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Wertklasse D
Gebäudeart
Mit Warmwasser

Preise

Betriebskosten
Netto 190,00 €
Kaltmiete 900,00 €
Kaution
Kaution 1.800,00 €
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 %
Nebenkosten
Nebenkosten 190,00 €

Flächen

Bürofläche ca. 89,95 m²
Nutzfläche ca. 89,95 m²
Verkaufsfläche ca. 89,95 m²
Vermietbare Fläche ca. 89,95 m²
Garagen/ Stellplätze 1

Zustand

Baujahr 1985
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Gewerbliche Nutzung
Verfügbar ab 01.04.2025
Beschreibung

Willkommen zu einer ausgezeichneten Gelegenheit, Ihr Geschäft im Herzen von Emsdetten zu etablieren! Wir präsentieren Ihnen ein gut gelegenes Ladenlokal zur Miete im geschäftigen Zentrum der Stadt. Diese attraktive Immobilie, die im Jahr 1985 erbaut wurde, bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 90 m² und besticht durch ihre hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit.

Der Standort ist perfekt für Einzelhändler, die von der Kundenfrequenz des Zentrums profitieren möchten. Mit einer Verfügbarkeit ab dem 01. April 2025 bietet dieses Ladenlokal die ideale Möglichkeit, Ihr Geschäft rechtzeitig für die umsatzstarken Monate vorzubereiten.

Ergreifen Sie die Chance, diese Immobilie zu Ihrem nächsten Geschäftslokal zu machen und profitieren Sie von der guten Umgebung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- Großzügige Ladenfläche mit Schaufenster für maximale Sichtbarkeit
- Drei helle und gut geschnittene Büroeinheiten
- Praktische Teeküche
- WC für Kunden und Mitarbeiter
- Zusätzlicher Stauraum im geräumigen Kellerraum
- Eigener KFZ-Stellplatz direkt am Objekt für bequemes Parken

Lage

Emsdetten, eine junge aufstrebende Stadt mit hervorragender Infrastruktur, wirtschaftsfreundlichem Klima und höchster Lebensqualität. Die Stadt bietet mit ca. 36.700 Einwohnern einen idealen Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten, zentrumsnah und doch im Grünen. Die Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten sowie alle Schulformen mit Grund- oder Halbtagsangeboten machen Emsdetten als Wohnort bei jungen Familien besonders attraktiv. Vorzügliche Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote unterstreichen die Attraktivität der Stadt. Hinzu kommt das schöne „Waldbad“, hier lädt sowohl das Hallen- als auch das Freibad zum Badespaß ein! Neben zwei Wochenmarkttagen mit beliebten Angeboten aus der Region lockt die Innenstadt mit regelmäßigen Veranstaltungen im Bereich Musik, Comedy, Theater und Sport. Abwechslungsreiche Einzelhandelsangebote und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Der ständige Ausbau des Geh- und Radwegenetzes macht das Fahrrad in Emsdetten zum beliebten Fortbewegungsmittel. Vom Emsdettener Bahnhof in Citylage haben Sie direkten Anschluss nach Münster und Rheine. Den Flughafen FMO erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 min. Münster in ca. 30 Minuten.

Lade Kartenansicht
Sonstige Angaben

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Impressum des Anbieters

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster

Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster

Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe

Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203

Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung

Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de

Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Zurück
Weitere Informationen
Technisch notwendige Cookies
sid und sid_key

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Diese Cookies identifizieren Sie gegenüber dem Shop mit einer eindeutigen Kennung, z.B. um den Warenkorb zu speichern.

language

Laufzeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert die aktuell verwendete Sprache.

displayedCookiesNotification

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Cookie-Einwilligung des Besuchers der Website.

allowTracking

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Benutzung von Tracking-Cookies.

aHistoryArticles

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert eine Liste der zuletzt angesehenen Artikel.

Tracking Cookies
_fbp

Gültigkeit: 3 Monate

Beschreibung: Wird von Facebook genutzt, um eine Reihe von Werbeprodukten anzuzeigen, zum Beispiel Echtzeitgebote dritter Werbetreibender.

_ga

Gültigkeit: 2 Jahre

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

_gid

Gültigkeit: 1 Tag

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

Einstellungen
Akzeptieren
Cookie-Hinweis

Cookies und ähnliche Technologien werden auf vr-wohnen.de verwendet, um unsere Inhalte und Angebote für Sie stetig zu verbessern. Durch Klicken auf OK oder durch Anklicken von Inhalten auf unseren Websites stimmen Sie der Verwendung dieser Cookies und ähnlicher Technologien zu. Ihre Daten werden ausschließlich verschlüsselt übertragen.

Technisch notwendige Cookies
Tracking Cookies

Einstellungen verwalten Alle akzeptieren