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Gewerbefläche an der Großmutterwiese in Meiningen zu vermieten!
Immobilie-ID: 427636

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Gewerbefläche an der Großmutterwiese in Meiningen zu vermieten!
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Grundriss Wohnen
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Grundriss Gewerbe
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Miete
Vermarktungsart
125 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
850,00 €
Kaltmiete

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Gas
Heizungsart
Etage
Stellplatz
Freiplatz

Adresse

Postleitzahl 98617
Ort Meiningen
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2028-11-15
Endenergiebedarf 229.00 kWh/ (m²a)

Preise

Kaltmiete 850,00 €
Kaution
Kaution 1.500,00 €
Nebenkosten
Nebenkosten 100,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 124,76 m²
Nutzfläche ca. 25,00 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Garagen/ Stellplätze 2
Zimmer 4

Zustand

Baujahr 1920

Verwaltung

Beschreibung

Vermietet wird diese Gewerbe-/Bürofläche am Stadteingang von Meiningen direkt gegenüber von der Großmutterwiese ab dem 01.01.2025.
Die Wohnung befindet sich einem guten neunziger Jahre Standard

Sie verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche und liegt im Hochparterre eines Vierfamilienwohnhauses.
Insgesamt gibt es drei Eingangsmöglichkeiten. Einer davon über die Außentreppe von der Hofseite aus und zwei vom Innenflur entweder in den Wohn- Esszimmerbereich oder zur Küche und dem Badezimmer hin. Es sind insgesamt 4 Zimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Dielenbereich und getrenntes WC und Badezimmer vorhanden.
Sollte der Außenaufgang nicht genutzt werden, könnte dieser als Balkon zum Innenhof hin genutzt werden.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und 2 Stellplätze, welche für je 25,00€ mit vermietet werden. (Noch nicht in Kaltmietet enthalten)

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie sehr gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Für Fragen stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne zur Verfügung.

Bedarfsausweis, G, 229 kWh/m²a, Gas, 1920

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Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 229.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Impressum des Anbieters

Angaben gemäß § 5 TMG

VR Immobilien & Service GmbH
Raiffeisenplatz 1-3
97616 Bad Neustadt

Tel.: 09771 9101-1660
Fax.: 09771 9101-490
E-Mail: ImmoMakler@immobilien-und-service.de

Vertreten durch:
Geschäftsführer Bernhard Dittrich
Geschäftsführer Rico Spatschek

Rechtsform: GmbH
Amtsgericht Schweinfurt
HRB 2900

Umsatzsteuer-IDNr:
DE 815 770 786

Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
‎80333 München
www.ihk-muenchen.de

Streitschlichtung

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsrecht<br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist<br>beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (VR Immobilien und Service GmbH, Raiffeisenplatz 1-3,<br>97616 Bad Neustadt, 09771 9101-490,ImmoMakler@Immobilien-und-Service.de) mittels einer eindeutigen<br>Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu<br>widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht<br>vorgeschrieben ist.<br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor<br>Ablauf der Widerrufsfrist absenden<br><br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich<br>der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der<br>Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens<br>binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei<br>uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen<br>Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall<br>werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.<br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen<br>Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des<br>Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang<br>der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.<br><br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück.)<br>- An: VR Immobilien &amp; Service GmbH, Raiffeisenplatz 1-3, 97616 Bad Neustadt<br><br>- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden<br>Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*)<br><br>- Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br>- Name des/der Verbraucher(s)<br><br>- Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br>- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br>- Datum

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