Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Boden |
Teppich |
| DV-Verkabelung | |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Rollläden | |
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Teeküche | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 64546 |
| Ort | Mörfelden-Walldorf |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 02-2035 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 91.1 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | OEL |
| Stromwert | 14,5 |
| Wärmewert | 91,1 |
| Ausstelldatum | 04.02.2025 |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 1.600,00 € | ||
| Kaution |
|
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| Mietpreis pro m² | 9,04 € | ||
| Nebenkosten |
|
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| Nettokaltmiete | 1.600,00 € | ||
| Warmmiete | 2.130,00 € |
Flächen
| Bürofläche ca. | 177,00 m² |
| Büroteilfläche ca. | 177,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 177,00 m² |
| Teilbar ab ca. | 177,00 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 4 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1973 |
| Letzte Modernisierung | 2006 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.06.2025 |
Diese helle Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Gewerbemischgebiet von Mörfelden-Walldorf im Stadtteil Walldorf.
Die Gewerbefläche, bestehend aus 6 Büroräumen, 1 Empfangsbereich, 1 ausgestattete Teeküche und 2 Toilettenräume hat eine Größe von ca. 177 m².
Zur Bürofläche gehören ein großer Kellerabteil sowie 4 Pkw-Außenstellplätze direkt am Gebäude.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Büroräume persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Büroräume:
- 6 Räume
- Nutzung u.a. als Besprechungsraum oder Archiv
- Bodenbelag: grauer antistatischer Teppichboden
Teeküche:
- Boden anthrazitfarben gefliest
- Einbauküche vorhanden
Toiletten:
- 2 getrennte Toilettenräume
- Innenliegend
- Deckenhoch hell und modern gefliest
Keller:
- 1 großer Abstellraum
- Nutzung als Archiv möglich
Parken:
- 4 Pkw-Außenstellplätze
Mörfelden-Walldorf, eine Doppelstadt mit ca. 35.000 Einwohnern, mit verkehrsgünstiger Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Mit dem Pkw sowie mit Bus, S-Bahn, Regional- und Fernzüge erreichen Sie schnell die umliegenden Städte Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden. Die Bundesautobahnen A 3, A 5, A 66 und A 67 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zum Frankfurter Flughafen gelangen Sie bequem und schnell mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer behutsam gewachsenen Stadt. Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Mörfelden-Walldorf ist umgeben von viel Grün (u.a. das Naturschutzgebiet Mönchbruch) und ist ein idealer Startpunkt für viele Freizeitaktivitäten.
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.mörfelden-walldorf.de
64546 Mörfelden-Walldorf
Deutschland
Deutschland
Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.