Ausstattung
| Fahrradraum | |
| Seniorengerecht | |
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 49324 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2032-06-08 |
| Primärenergieträger | LUFTWP |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | |
| Endenergiebedarf | 11.80 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Betriebskosten |
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| Gesamtbelastung |
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| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 980,00 € | ||
| Kaution |
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| Nebenkosten |
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| Warmmiete | 1.100,00 € |
Flächen
| Bürofläche ca. | 62,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 62,00 m² |
Zustand
| Baujahr | 2020 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Gewerbliche Nutzung | |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
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+++ gemeinschaftlicher Eingang mit einer weiteren vermieteten Gewerbepartei im Erdgeschoss
+++ nutzbar als Bürofläche / Praxis / Ladenlokal
+++ große Schaufensterfront
+++ Büroräume mit Teppichbodenbelag, Eingangsbereich mit Vinyl
+++ Empfangsbereich mit Teeküche, WC- Anlagen und ein kleiner Abstellraum (56,68 m² ) werden gemeinschaftlich genutzt.
+++ Barrierefreier Eingang
+++ große Fläche für Fensterpräsentationen
+++ Parkplätze vor der Immobilie
+++ Beheizung über Gas/ Solar und Wärmepumpe
+++ Beste Energiewerte KfW 40 +
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+++ Beste, zentrale Citylage
+++ Erdgeschoss
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+++ Bahnhof in 1,60 km Entfernung
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
49324 Melle
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 11.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Bei Mietvertragsabschluss ist durch den Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen.
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.