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Moderne und helle Bürofläche im Bürokomplex the Loft
Immobilie-ID: 428504

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Büro 8
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Büro 9
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Eingang_Empfangsbereich
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Flur_Empfangsbereich
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Flur
Flur
Teeküche + Lager
Teeküche + Lager
Teeküche
Teeküche
WC
WC
Außenansicht
Außenansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
Grundriss 1. OG
Grundriss 1. OG
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Bürofläche
Büroart
Miete
Vermarktungsart
1.976,00 €
Warmmiete
1.590,00 €
Kaltmiete

Ausstattung

Ausstattungskategorie Gehoben
Befeuerung / Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Stellplatz
Freiplatz

Adresse

Postleitzahl 63303
Ort Dreieich
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 08-2029
Energieverbrauch-Kennwert 101 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Stromwert 17,1
Wärmewert 101
Ausstelldatum 19.08.2019

Preise

Heizkosten Enthalten
Kaltmiete 1.590,00 €
Kaution
Freitext 3,00 €
Mietpreis pro m² 10,30 €
Nebenkosten
Nebenkosten 386,00 €
Nettokaltmiete 1.590,00 €
Warmmiete 1.976,00 €

Flächen

Bürofläche ca. 154,37 m²
Büroteilfläche ca. 154,37 m²
Gesamtfläche ca. 154,37 m²
Teilbar ab ca. 154,37 m²
Garagen/ Stellplätze 1

Zustand

Baujahr 1964
Letzte Modernisierung 2011
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

Diese gehobene Bürofläche, bestehend aus einem Vorraum mit einer Größe von ca. 20 m² und einem großen Raum mit einer Größe von ca. 134 m², befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Bürogebäudes im Loft-Style.

Eine individuelle Raumaufteilung und die Ausstattung können nach Absprache auf Ihre Bedürfnisse und Anforderungen angepasst werden.

Hinweis:
Die gesamte Büroetage im 1. Obergeschoss ist -nach Absprache- frei verfügbar und kann individuell aufgeteilt und als Gesamtfläche oder in Teilflächen angemietet werden. Sprechen Sie uns bei Interesse an.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Die gesamte Bürofläche ist ausgestattet mit:
- Klimatisierung in allen Räumen
- CAT 7 - Verkabelung
- Kabeltrassen
- Elektrische Außenjalousien
- Bodenbelag aus hochwertigem Filzteppich

Teeküche mit Abstellraum:
- Komplett ausgestattet
- Zur gemeinschaftlichen Nutzung

Toiletten:
- Tageslicht
- Zur gemeinschaftlichen Nutzung

Parken: (optional)
- Außen-Stellplätze
- Nach Verfügbarkeit: je 30,00 € / Monat zzgl. gesetzliche MwSt.

Profitieren Sie von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Lage

Sprendlingen ist, mit über 20.000 Einwohnern, der größte Stadtteil von Dreieich. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. So sind Sie innerhalb weniger Fahrminuten auf der Bundesautobahn 66. Neben einem abwechslungsreichen Gastronomieangebot finden Sie hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Informationen finden Sie unter: www.dreieich.de.

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Sonstige Angaben

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

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