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Moderne, vollständig renovierte Büroräume im Zentrum von Lindlar
Immobilie-ID: 426721

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Titel
Titel
Grundriss
Grundriss
große, helle Büroräume
große, helle Büroräume
Moderne, vollständig renovierte Büroräume im Zentrum von Lindlar (4)
Moderne, vollständig renovierte Büroräume im Zentrum von Lindlar (5)
Flur
Flur
Geräumiger Empfangsbereich
Geräumiger Empfangsbereich
Gemeinschaftsküche
Gemeinschaftsküche
Außenansicht
Außenansicht
WC Herren
WC Herren
WC Damen
WC Damen
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Bürofläche
Büroart
Miete
Vermarktungsart
4
Zimmer
1.400,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Kaltmiete

Adresse

Postleitzahl 51789
Ort Lindlar
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Betriebskosten
Netto 300,00 €
Gesamtbelastung
Brutto 1.400,00 €
Heizkosten Enthalten
Kaltmiete 1.100,00 €
Kaution
Kaution 2.200,00 €
Freitext 2,00 €
Nebenkosten
Nebenkosten 300,00 €
Warmmiete 1.400,00 €

Flächen

Bürofläche ca. 125,00 m²
Gewerbeeinheiten 1
Zimmer 4

Zustand

Verkaufstatus Offen
Beschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines reinen Geschäftshauses und verfügt über einen separaten Eingang.
Alle Räumlichkeiten wurde vollständig renoviert und von einem Architekten geplant. Die komplette Ausstattung inklusive der Elektrik wurden vollständig erneuert und befinden sich auf dem aktuellsten Stand.

Der Eingangsbereich ist geräumig gestaltet und bietet Platz für einen Empfangs- sowie Wartebereich.
In den 4 Zimmern sind je nach Bedarf verschiedenste Nutzungen möglich: Einzel- wie auch Gruppenbüros, Besprechungs- und Pausenräumen. Zusätzlich ist eine geräumige Teeküche sowie ein praktischer EDV Raum und getrennte WC´s vorhanden.

Das Gebäude befindet sich in einem top gepflegten Zustand und wird ansonsten ausschließlich von der Volksbank genutzt.
Ein Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden. Weitere (Kunden-) Parkplätze stehen auf der gegenüberliegenden Straßenseite kostenlos zur Verfügung.

Ausstattung

- 125 m² Gewerbefläche

- 4 Zimmer

- Küche

- geräumiger Eingang mit Empfangsbereich

- vollständig renoviert

- durchdachter Grundriss vom Architekten geplant

- zentrale Lage von Lindlar

- getrennte WC`s

- PKW-Stellplatz zusätzlich anmietbar

- Mietvertragsbeginn kurzfristig möglich

- langfristiger Mietvertrag gewünscht

Hinweis: Der Umbau/ die Renovierung der Räumlichkeiten werden gerade umgesetzt. Die Bilder stellen diesen Zustand dar. Bis zum Mietbeginn wird natürlich alles fertig gestellt.

Lage

Die Gemeinde Lindlar befindet sich rd. 30km östlich der Stadt Köln. Die Autobahnzubringer zur A4 in Engelskirchen und Untereschbach erreichen Sie jeweils innerhalb von rd. 10 Minuten.

Die Immobilie selber befindet sich direkt im Zentrum von Lindlar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie und weitere Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie hier vorhanden.

Die nächste Bushaltestelle liegt nur 200 m entfernt. Kostenlose Parkmöglichkeiten stehen in direkter Umgebung zur Verfügung.

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Sonstige Angaben

Kompetenz kann man nicht kaufen.

Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.

Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.

Wir freuen uns auf Sie!

Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank Berg eG
Anschrift Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth
Telefon 02202 7009 - 0
Vertretungsberechtigter Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Handelsregister Amtsgericht Köln
Ust.-Id DE121973818
Weiteres Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:

Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken


 Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR


Schellingstraße 4, 10785 Berlin


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf

Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:

Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken


 Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR


Schellingstraße 4, 10785 Berlin


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf

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