Ausstattung
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 23795 |
| Ort | Bad Segeberg |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-11-06 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 57.80 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Gebäudeart |
Preise
| Betriebskosten |
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| Gesamtbelastung |
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| Heizkosten |
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| Kaltmiete | 3.213,00 € | ||||
| Kaution |
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| Nebenkosten |
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| Warmmiete | 3.953,00 € |
Flächen
| Bürofläche ca. | 216,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 216,00 m² |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 2000 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Gewerbliche Nutzung | |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
Die angebotene Büro- und Praxisfläche erstreckt sich über ca. 216 m² im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes, welches im Jahr 2000 errichtet wurde, über einen Personenaufzug verfügt und mehrere Gewerbeeinheiten vereint. Der Haupteingang befindet sich direkt an der Fußgängerzone und der rückwärtige Eingang liegt auf der Seite des Seminarweges, wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Diese herausragende Geschäftslage gewährleistet eine exzellente Visibilität und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden und Geschäftspartner.
Die derzeitige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich, einer Anmeldung, einem Serverraum sowie fünf unterschiedlich großen Büro- bzw. Praxisräumen. Zusätzlich stehen ein großer Sanitärbereich mit drei WCs und zwei Waschbecken, eine Teeküche, ein kleiner Lagerraum sowie ein großes Archiv bzw. Lager zur Verfügung. Ein eigener Warte- bzw. Besprechungsraum komplettiert die Einrichtung und bietet Raum für vertrauliche Gespräche oder Meetings.
Die Tiefgarage des Gebäudes ermöglicht die Anmietung von Tiefgaragenplätzen in den Doppelparkanlagen, was eine bequeme Parkmöglichkeit für Mitarbeiter gewährleistet.
Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als eine attraktive Geschäftsadresse in einer erstklassigen Lage. Die flexibel gestaltbaren Räumlichkeiten, kombiniert mit moderner Ausstattung und barrierefreiem Zugang, bieten optimale Bedingungen für Büros, Praxen oder Kanzleien verschiedener Branchen. Interessenten haben hier die einzigartige Gelegenheit, ihre Geschäftsräume in einem lebendigen Umfeld zu etablieren und von der exzellenten Infrastruktur der charmanten Stadt Bad Segeberg
zu profitieren.
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Ihre
Anja Jensen
23795 Bad Segeberg
Deutschland
Deutschland
Firma
Hinrichsen Immobilien GmbH
Geschäftsführer
Olaf Hinrichsen | Anna Hinrichsen
Firmensitz
Bollmoor 2 | 23795 Klein Rönnau
Telefon: 04551 901690 - Fax: 04551 90169 -29
Zweigstelle
Dorfstraße 18 | 24629 Kisdorf
Telefon: 04193 7506940
E-Mail: info@hinrichsen-immobilien.com
Internet: www.hinrichsen-immobilien.com
Registergericht: Amtsgericht Kiel
Eintragung unter: HRB 1375 SE
USt-Id: DE221862054
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1, Nr. 1 GewO erteilt durch das Amt Trave-Land | Waldemar-von-Mohl-Straße 10 | 23795 Bad Segeberg
Erlaubnis nach § 34 i Abs. 1 Satz 1 GewO erteilt durch die Industrie- und Handelskammer zu Lübeck
Eintragung in das Vermittlerregister gem. § 11a Abs. 1 GewO unter der Nummer: D-W-150-MJEQ-24