Ausstattung
| Bauweise |
Holz |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Garage |
Adresse
| Postleitzahl | 37247 |
| Ort | Großalmerode |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
Preise
| Kaufpreis | 50.000,00 € |
| Käuferprovision | 1785 EUR |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 366,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 366,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 490,00 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 366,00 m² |
| Schlafzimmer | 6 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 11 |
Zustand
| Baujahr | 1832 | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 1998 | ||
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Denkmalgeschützt | |
| Verfügbar ab | in Absprache |
Das ehemalige Gasthaus aus dem Jahr 1832 in Großalmerode OT Weißenbach, ist ein denkmalgeschütztes Gebäude mit Geschichte und Charme. Über viele Generationen war das Gasthaus der Mittelpunkt des Dorfes. Die Immobilie erhebt sich über eine Ecksituation.
Auf der Ostseite des Gasthauses wurde ca. 1900 auf ganzer Hauslänge ein Anbau mit zwei Geschossen errichtet. Die Vorderansicht des Fachwerkhauses aus Holzfassade ist gut erhalten geblieben und zeigt die typische Bauweise des 19. Jahrhunderts. Die Seiten- und Rückansicht des Gasthauses sowie der Anbau wurden mit Klinker verhängt. Den Eingangsbereich erreicht man über einen kleinen überdachten Treppenaufgang aus Sandstein. Das Geländer des Treppenaufganges wurde im laufe der Zeit erneuert. Die Eingangstür ist noch aus der Bauzeit erhalten geblieben.
Über die letzten Jahre wurden bereits kleinere Modernisierungs-/ und Renovierungsarbeiten vorgenommen. So wurden zuletzt im Jahr 1983, 1991 sowie 1998 teils Kunststofffenster ausgetauscht und im Jahr 1980 die Dacheindeckung aus Tonziegeln erneuert.
Die Immobilie steht auf einem 490 m² großen Grundstück. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 366 m² Wohn-/Nutzfläche, aufgeteilt in zwei Geschosse. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen über jeweils 183 m² Wohn-/Nutzfläche.
Im Erdgeschoss des Gasthauses befindet sich die Gaststube, ein Frühstücksraum, ein Fernsehraum, eine Küche, eine Speisekammer, ein Zimmer, ein Büro, die ehemalige Poststelle sowie eine Terrasse.
In dem Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer für Gäste oder Urlauber, ein Vereinsraum, eine Küche, ein Bad sowie der Wintergarten.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und verfügt lediglich über einen Bodenraum.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine Teilunterkellerung, ausgestattet mit Sandsteinsockel. In dem Keller befinden sich 2 Kellerräume, ein Öllager, der Heizungsraum, eine Waschküche sowie weitere Toiletten.
Der Anbau bietet außerdem in dem Hinterhof eine ebenerdige individuell nutzbare Fläche für zum Beispiel gastronomische Angebote mit der zusätzlichen Möglichkeit bei schönem Wetter im Außenbereich Sitzangebote zu schaffen.
Das Gasthaus verfügt über eine massive Doppelgarage mit Nebenraum (Waschküche) und weitere Stellplätze stehen auf dem Hof zur Verfügung.
Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Öl-Zentralheizung aus 1991 mit 5 x 1.500 Liter Kunststoff-Öltanks. Das Haus ist unbewohnt und könnte sofort übernommen werden. Für die weitere Nutzung der Immobilie sind Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich.
Infrastrukturell ist die Kernstadt Großalmerode voll erschlossen.
Wir laden Sie ein zu einer unverbindlichen Besichtigung !
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Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!
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Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- Doppelgarage
Infrastrukturell ist Weißenbach nicht erschlossen. In der Kernstadt Großalmerode sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.) vorhanden. Die Immobilie selbst liegt quasi am Ortsrand.
37247 Großalmerode
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | VR-Bank Mitte eG |
| Anschrift | Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt |
| Telefon | 05527 845-0 |
| Vertretungsberechtigter | Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Fuhlrott |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn www.bafin.de |
| Handelsregister | Amtsgericht Göttingen |
| Ust.-Id | DE 113 059 085 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform) Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de Vorsitz des Aufsichtsrates: Jörg Bringmann Sitz der Genossenschaft: 37115 Duderstadt |
Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Fuhlrott
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann
Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt
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