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Helle Ladenfläche

Der Toilettenbereich

Das Wohn- und Geschäftshaus in der beliebten Kurhausstraße

Bodentiefe Fensterfront, überdachter Eingang

Die seitliche Ladenpassage

Großer, werbewirksamer Schaukasten

Energieskala

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Neubau

Büroart

Kaufpreis

Vermarktungsart

Zimmer

Boden	Fliesen
Unterkellert

Postleitzahl	23795
Ort	Bad Segeberg
Land	Deutschland

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Art	Verbrauch
Gültig bis	2030-06-28
Energieverbrauch-Kennwert	98.00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger	GAS
Wertklasse	C
Gebäudeart

Kaufpreis	58.000,00 €
Käuferprovision	3,5 % inkl. MwSt

Bürofläche ca.	38,00 m²
Gesamtfläche ca.	38,00 m²
Zimmer	1

Baujahr	1983
Verkaufstatus	Offen
Zustand	Teil-Vollrenoviert

Gewerbliche Nutzung
Verfügbar ab	Sofort möglich

Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Ladenfläche in der Innenstadt oder möchten in Ihren eigenen vier Wänden ein kleines Büro oder Studio eröffnen, dann könnte diese Gewerbefläche genau das Richtige für Sie sein.

Der rund 38 m² große Laden befinden sich in guter B-Lage der beliebten Kurhausstraße in Bad Segeberg, ist frisch renoviert und präsentiert sich in einem einfachen aber gepflegtem Zustand.

Wenn Ihnen diese Ladenfläche für ihr Projekt nicht ausreichen sollte oder Sie einfach eine weitere kleine Kapitalanlage suchen, können Sie auch den angrenzenden Laden Nr. 5 mit einer Fläche von ca. 42 m² käuflich zu erwerben. Diese Gewerbefläche ist derzeit lukrativ vermietet, wäre bei Bedarf aber kurzfristig kündbar. Beachten Sie hierzu bitte unser separtes Angebot zur Ladenfläche Nr. 5.

Zögern Sie nicht und fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé an.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ihre
Anja Jensen

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Firma
Hinrichsen Immobilien GmbH

Geschäftsführer
Olaf Hinrichsen | Anna Hinrichsen

Firmensitz
Bollmoor 2 | 23795 Klein Rönnau
Telefon: 04551 901690 - Fax: 04551 90169 -29

Zweigstelle
Dorfstraße 18 | 24629 Kisdorf
Telefon: 04193 7506940

E-Mail: info@hinrichsen-immobilien.com
Internet: www.hinrichsen-immobilien.com

Registergericht: Amtsgericht Kiel
Eintragung unter: HRB 1375 SE
USt-Id: DE221862054

Erlaubnis nach § 34c Abs. 1, Nr. 1 GewO erteilt durch das Amt Trave-Land | Waldemar-von-Mohl-Straße 10 | 23795 Bad Segeberg

Erlaubnis nach § 34 i Abs. 1 Satz 1 GewO erteilt durch die Industrie- und Handelskammer zu Lübeck

Eintragung in das Vermittlerregister gem. § 11a Abs. 1 GewO unter der Nummer: D-W-150-MJEQ-24

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Neubau

Büroart

Kaufpreis

Vermarktungsart

Zimmer

Kleiner Laden - großes Potential
Immobilie-ID: 428119

Ausstattung

Adresse

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Flächen

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Verwaltung

23795 Bad Segeberg
Deutschland
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