Ausstattung
| Gäste-WC | |
| Wintergarten |
Adresse
| Postleitzahl | 49324 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-05-01 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 75.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | FERN |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Betriebskosten |
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| Gesamtbelastung |
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| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 1.750,00 € | ||
| Kaution |
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| Nebenkosten |
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| Nettokaltmiete | 1.750,00 € | ||
| Summe Miete |
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| Warmmiete | 2.230,00 € |
Flächen
| Gesamtfläche ca. | 159,26 m² |
| Nutzfläche ca. | 159,26 m² |
Zustand
| Baujahr | 1999 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Dieses ebenerdige Gewerbeobjekt punktet auf ganzer Linie mit Größe, Lage und Ausstattung.
Die vorhandenen Räume sind perfekt für eine Bäckerei mit Café oder einen Gastronomiebetrieb geeignet. Der großzügige, helle Hauptraum mit einer großen Verkaufstheke lädt mit viel Platz für Bestuhlung und Bewirtung der Gäste ein. Der angebaute Wintergarten verspricht auch in der kalten Jahreszeit sonnige Genussmomente und erweitert den Innenbereich. Herrlich geschützt und ruhig trotz der Innenstadtlage ist der wunderschöne Außenbereich, der eine große Terrasse mit der Möglichkeit einer Außenbewirtung zur Verfügung stellt. Hier machen Ihre Gäste gerne eine Kaffeepause!
Zu den gewerblichen Räumen gehören außerdem ein Küchenbereich sowie im Keller zwei Lagerräume und WC-Anlagen. Öffentliche Stellplätze sind direkt vor der Tür und im nahen Umfeld vorhanden.
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+++ Perfekt geeignet für eine Bäckerei mit Cafe, oder einen Gastrobetrieb
+++ Küchenbereich
+++ Großer Hauptraum mit Wintergarten und Verkaufstheke
+++ rundherum Schaufensterfläche
+++ großzügiger Bereich für die Bestuhlung
+++ Außenterrasse, ebenfalls Bestuhlung möglich
+++ 2 Eingänge
+++ WC-Anlage
+++ zwei Lagerräume im Keller
+++ Zahlreiche kostenfrei Parkmöglichkeiten direkt vorm Haus
... und vieles mehr!
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Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/
+++ zentrale Innenstadtlage
+++ innerhalb der Fußgängerzone
+++ kostenfreie Parkmöglichkeiten, Parkdeck in der Nachbarschaft
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
49324 Melle
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provisionsfrei für den Mieter.
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.