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Perfekte Ladenfläche in Meiningen direkt Ortseingang
Immobilie-ID: 427836

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Ladenfläche 5
Ladenfläche 5
Büro
Büro
Küche
Küche
Ladenfläche 1
Ladenfläche 1
Ladenfläche 2
Ladenfläche 2
Ladenfläche 3
Ladenfläche 3
Ladenfläche 4
Ladenfläche 4
Ladenfläche 6
Ladenfläche 6
Ladenfläche 7
Ladenfläche 7
Ladenfläche 8
Ladenfläche 8
Ladenfläche 9
Ladenfläche 9
Ladenfläche 10
Ladenfläche 10
Ladenfläche
Ladenfläche
WC
WC
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Miete
Vermarktungsart
1.500,00 €
Kaltmiete

Ausstattung

Boden
Fliesen

Adresse

Postleitzahl 98617
Ort Meiningen
Land Deutschland
Etage EG
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2034-09-23

Preise

Freitext zum Preis zzgl. ges. MWST
Hausgeld 100,00 €
Heizkosten
Heizkosten 250,00 €
Kaltmiete 1.500,00 €
Nebenkosten
Nebenkosten 350,00 €
Nettokaltmiete 1.600,00 €

Flächen

Gesamtfläche ca. 425,00 m²
Nutzfläche ca. 425,00 m²
Garagen/ Stellplätze 4

Zustand

Baujahr 1920
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Beschreibung

Die angebotene Ladenfläche befindet sich direkt am Ortseingang von Meiningen in der Werrastr. Die Fläche wurde seit Jahrzehnten als Babyfachmarkt genutzt. Nachdem der jetzige Betreiber das Geschäft nicht fortführen wird, ist die Fläche ab dem 01.01.2025 verfügbar.
Die Ladenfläche wurde im Jahre 2016 sowie innen, als auch außen in einen modernen Zustand versetzt.
Durch 4 Parkplätze auf dem eigenem Grundstück und hervorragende Parkmöglichkeiten direkt gegenüber auf dem Parkplatz " Großmutterwiese" ist die Mietfläche für verschiedenste Nutzungen perfekt geeignet.
Ob als Ladenfläche (hier könnten die vorhandenen Regale und Ladenausstattung vom derzeitigen Betreiber kostengünstig übernommen werden), Physio- oder Fitnessbereich, Tagesstätte oder 24/7 Lebensmittelmarkt. Der barrierefreie Zugang lässt hier alle Optionen offen.
Beheizt wird die Fläche über eine vor zwei Jahren neu eingebaute Gasbrennwerttherme, Somit kann der Verbrauch auch direkt dem entsprechenden Nutzer zugeordnet werden.
Es sind sowohl zwei WCs, eine Teeküche und ein abgeschlossener Büroraum vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne erhalten Sie weitere Detailinformationen zu dieser interessanten Mietfläche!

Lade Kartenansicht
Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 229.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 229.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.

Impressum des Anbieters

Angaben gemäß § 5 TMG

VR Immobilien & Service GmbH
Raiffeisenplatz 1-3
97616 Bad Neustadt

Tel.: 09771 9101-1660
Fax.: 09771 9101-490
E-Mail: ImmoMakler@immobilien-und-service.de

Vertreten durch:
Geschäftsführer Bernhard Dittrich
Geschäftsführer Rico Spatschek

Rechtsform: GmbH
Amtsgericht Schweinfurt
HRB 2900

Umsatzsteuer-IDNr:
DE 815 770 786

Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
‎80333 München
www.ihk-muenchen.de

Streitschlichtung

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsrecht<br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist<br>beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (VR Immobilien und Service GmbH, Raiffeisenplatz 1-3,<br>97616 Bad Neustadt, 09771 9101-490,ImmoMakler@Immobilien-und-Service.de) mittels einer eindeutigen<br>Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu<br>widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht<br>vorgeschrieben ist.<br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor<br>Ablauf der Widerrufsfrist absenden<br><br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich<br>der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der<br>Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens<br>binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei<br>uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen<br>Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall<br>werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.<br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen<br>Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des<br>Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang<br>der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.<br><br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück.)<br>- An: VR Immobilien &amp; Service GmbH, Raiffeisenplatz 1-3, 97616 Bad Neustadt<br><br>- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden<br>Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*)<br><br>- Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br>- Name des/der Verbraucher(s)<br><br>- Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br>- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br>- Datum

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